Polska Dziennik Bałtycki
Powstanie Nowe Orłowo

Wiadomo już, jak w przyszłości będzie wyglądała działka u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej w nadmorskiej strefie Orłowa. Jej właściciel, deweloper Invest Komfort, rozstrzygnął właśnie konkurs na zagospodarowanie tego terenu. Zwyciężyła gdyńska pracownia Arch-Deco, architekci otrzymali w nagrodę 50 tys. zł. Ich koncepcja zakłada budowę od strony al. Zwycięstwa trzech dominujących gmachów, w głębi zaś mniejszych obiektów mieszkalno-usługowych. Łącznie kompleks Nowe Orłowo - bo tak będzie się nazywała nowa inwestycja - będzie liczył sobie 19 budynków.

Do konkursu zgłoszono 42 prace, ostatecznie przyznano trzy nagrody i pięć wyróżnień.

- Konkurs był dość głośny w Polsce, dlatego poziom nadesłanych prac oceniam wysoko - mówi Ryszard Jurkowski, przewodniczący komisji konkursowej, wieloletni prezes Stowarzyszenia Architektów Polskich. - Jestem urzeczony tym miejscem i życzę Invest Komfortowi, aby udało się je jak najszybciej zagospodarować.

Mieczysław Ciomek, prezes Invest Komfortu, nie ukrywa, iż początkowo między członkami jury panowała różnica zdań, po burzy mózgów propozycję Arch-Deco wybrano jednak jednogłośnie.
- Cechuje się bardzo dobrymi rozwiązaniami urbanistycznymi i wygodnym układem komunikacyjnym - mówi Mieczysław Ciomek. - Architektura części mieszkalnej idealnie nawiązuje do niepowtarzalnego charakteru Orłowa.

Prezes Ciomek zdradził, iż inwestycja Nowe Orłowo podzielona zostanie na etapy. Realizacja pierwszego rozpocznie się na przełomie roku.

- Najpierw wybudujemy budynki mieszkaniowo-usługowe od strony ul. Orłowskiej - mówi Mieczysław Ciomek. - Od dziś do oddania pierwszych mieszkań minie 2,5 roku. Całość inwestycji trwać będzie pięć lat.

Warto też przypomnieć, iż przeciwko planowanemu sposobowi zabudowy tej nieruchomości protestowali w 2008 r., już na etapie uchwalania planu zagospodarowania, działacze Towarzystwa Przyjaciół Orłowa. Ich zdaniem pozwolono na zbyt dużą, dochodzącą do 20 m wysokość dominującego budynku od strony al. Zwycięstwa, co z kolei zasłoni widok na rezerwat Kępa Redłowska. Obaw takich nie ma natomiast prezydent Gdyni Wojciech Szczurek, który był patronem konkursu na zagospodarowanie Nowego Orłowa. Wojciech Szczurek nie ukrywał, iż plany inwestycyjne odnośnie tego terenu przypadły mu do gustu.
- Orłowo jest miejscem magicznym dla wszystkich gdynian, wie to każdy, kto choć raz wybrał się tam na spacer - mówi Wojciech Szczurek. - To jeden ze skarbów naszego miasta. Cieszę się, iż inwestorzy chcą w tej dzielnicy stosować nowoczesne, funkcjonalne rozwiązania.

W Orłowie moc inwestycji

Teren u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Orłowskiej nie jest jedynym, atrakcyjnym inwestycyjnie gruntem w nadmorskiej strefie Orłowa.
Nieopodal mola i Klifu atrakcyjnymi działkami dysponuje też miasto i będzie je wkrótce próbowało sprzedać. Jedną z nich jest położony vis-a-vis ul. Orłowskiej grunt, na którym dawniej działała pijalnia piwa, tzw. okrąglak. Miasto chciałoby sprzedać ten teren, jego cena to 6,6 mln zł.
Jeszcze więcej urzędnicy chcą uzyskać za działkę tuż przy molu, nad samym morzem, po legendarnym lokalu rozrywkowym Maxim. Ta bodaj najbardziej atrakcyjna nieruchomość w miejskich zasobach kosztować ma aż 35 mln zł, przetarg na nią zaplanowano ostatniego dnia marca.

Szymon Szadurski