Гдыня - самое успешное предприятие, реализованное Польшей

Гдыня для поляков является символом предприимчивости, трудолюбия и эффективного стремления к успеху. Эти черты необходимы, чтобы превратить город в хорошо функционирующий организм, удобное и дружелюбное место, в котором легче всего найти интересную работу, хорошее учебное заведение, квартиру, где общественный транспорт эффективен, услуги доступны, а туристические предложения богаты и разнообразны, чему сопутствуют прекрасные природные достопримечательности - море, пляж, взгорья, леса. Город, в котором просто хочется жить! Так, как в Гдыне.

Те, у кого еще не было случая лично убедиться, что Гдыня по существу является редким и восхитительным феноменом, и кто не верит этому популярному мнению, как можно быстрее должны наверстать упущенное - приехать сюда и воочию убедиться в его безошибочности! Приехать в качестве туристов или бизнесменов. На роль проводника мы рекомендуем, например, это издание. В нем мы постараемся на основании наиболее реальных, жизненных примеров, при необходимости подтверждая их цифрами, представить Вам убедительные и заманчивые доказательства реальности высоких оценок, и рассеять все сомнения скептиков.


Гдыняне любят отважные вызовы
Этому городу немногим больше 80 лет, и удивительно, что за так короткое время в одном месте возникло так много благоприятных обстоятельств, которые в конце концов позволили создать настолько популярный имидж Гдыни. В 1920 г. молодой инженер Тадеуш Венда, разыскивая оптимальное место для постройки порта, выбрал рыбацкую деревню в долине реки Хыленка на берегу Гданьского залива. Знания и воображение подсказали ему, что именно здесь следует запроектировать и построить огромный современный порт.

Идеи молниеносно обрели реальные формы. Хватило менее двадцати лет, чтобы из рыбацкой деревни, какой Гдыня была в 1920 году, к 1939 году она стала более 100-тысячным городом с современным торговым, рыболовецким и военным портом, судоверфями, банками, технической базой судоходных и транспортных фирм, маклерских агентств, с кинотеатрами и театром, богатой артистической жизнью.
Это было возможно благодаря тому, что сюда съехались со
 всей страны, из самых отдаленных мест, люди, закаленные трудом, и обладающие особенными чертами - отважные, очень трудолюбивые и целенаправленные. Здесь они решили от основ построить не только порт и город, но и свою жизнь. Это были инженеры, архитекторы, строители, ремесленники, купцы, врачи, художники. Creme de la creme жителей Польши тех времен.

Появилась своеобразная амальгама человеческих характеров, профессий и талантов, но также обычаев и традиций, что положило начало исключительному обществу. Современные гдыняне это уже третье, и даже четвертое поколение потомков первопроходцев.

Но и сегодня в Гдыню из разных сторон приезжают люди, которых приводит сюда легенда и хорошая репутация Гдыни. И в них тоже присутствует этот особенный ген - ген романтической предприимчивости, трудолюбия и хорошей организованности, которым, несомненно, обладали основатели нашего города. Люди, желающие осуществить свои отважные мечты и планы, верящие в то, что именно здесь им это удастся наилучшим образом. И это правда! Несомненно, как первопроходцам, так и современным жителям Гдыни благоприятствует гдыньский genius loci.

Что больше всего любит бизнес
То, что больше всего любят предприниматели, это хорошая бизнес-среда с благоприятным климатом для инвесторов, современной технической инфраструктурой, энергетическими ресурсами, квалифицированными кадрами, хорошим транспортом, высоким уровнем услуг, а также привлекательными туристическими предложениями.

В результате последовательной реализации органами самоуправления стратегии сбалансированного развития Гдыня обладает достаточным количеством запасов энергии, воды, современной системой утилизации отходов, очень хорошими дорожными, железнодорожными и морскими, а в ближайшей перспективе и воздушными сообщениями, чистой окружающей средой, образованием высочайшего уровня, хорошо организованным здравоохранением и публичным транспортом, а также необычайно привлекательной офертой культурных и активных форм отдыха.

В Гдыне присутствует очень сильный сектор финансовых и банковских услуг, перевозчиков, страховых, консалтинговых и маклерских фирм. Богатым и разнообразным является также рынок торговых, транспортных и строительных услуг.
Согласно результатам крупного социологического исследования "Общественный Диагноз", которое является своеобразным портретом поляков и Польши, в Гдыне живется лучше всего среди 19 крупнейших польских городов. Для бизнеса это ценная информация. "Диагноз" проводится Советом Общественного Мониторинга под руководством проф. Януша Чапинского. Результаты доступны на сайте http://www.diagnoza.com.

Некоторые статистические данные
23,1% жителей Гдыни очень довольны своим Городом, благодаря чему Гдыня располагается на 1 месте среди 19 крупнейших польских городов;
49,5% гдынян оценивает свою жизнь как прекрасную или удачную;
3,16% (менее всего из 19 исследуемых городов) признаются, что имеют симптомы депрессии;
41,4 % жителей Гдыни считают себя предприимчивыми;
61% жителей имеет дома Интернет;
46,2% считают себя коренными жителями (последнее 19 место), что свидетельствует о мобильности гдынян;
35,8% жителей, которые хоть раз сменили работу в течение последних 7 лет (1 место);
26 минут занимает жителям дорога на работу;
С точки зрения дохода на человека Гдыня занимает место 2;
9,5% (последнее место перед Варшавой) планируют выезд на работу заграницу в ближайшие два года (в Ольштыне 27,1%)
3,2% работало заграницей в последние два года (во Вроцлаве 6,8%);
66% сортирует свой мусор;
83% выступает за эгалитаризм;
19% доверяет другим людям (22% в Познане, 5% в Торуне);
38% считает демократию наилучшей формой правления;
Показатель патологии, при начальной оценке 0, у Гдыни -0,6;
3,3% жертв преступлений (в то время как в Катовице 21,3%).

В различных рейтингах предприимчивости Гдыня также занимает призовые места уже в течение нескольких лет. Новейшим доказательством высокого положения Гдыни может быть бронзовая медаль в объявленном в июле 2008 г. рейтинге Лучших Городов Польши престижной газеты "Жечпосполита". В нем рассмотрены такие критерии, как финансовая ситуация и инвестиционные расходы, динамика развития, задолженность (слишком низкая задолженность свидетельствует о пассивности инвестиций, слишком высокая - об излишней самоуверенности инвесторов), расходы на инфраструктуру и охрану окружающей среды, размер дотаций Европейского Содружества.

Стабильное, имеющее рекордно высокую поддержку жителей в масштабе всей страны самоуправление Гдыни благоприятствует развитию локального предпринимательства, развивая в рамках действующих в Польше и всем Европейском Содружестве законов условия и систему поощрений для инвесторов, а также создавая благоприятную среду для любых инноваций.

Город на пути
Гдыня лежит на перекрестке путей - VI панъевропейского транспортного коридора и будущей трассы Via Hanseatica. Город является узлом морских, автомобильных и железнодорожных трасс, а в ближайшем будущем - и воздушных.
Гдыня связана постоянными линейными морскими сообщениями со Скандинавией, Великобританией, Германией, со Средиземным морем, а также с Северной и Южной Америкой. Особенно существенными и важным для развития является паромное сообщение до Карлскруны, которое является для Польши воротами в Скандинавию. С 2009 года из Гдыни можно также поплыть паромом в немецкие Травемюнде и Росток, а также в столицу Финляндии, Хельсинки.

Последние годы - время огромных инвестиций в Гдыне, особенно дорожных, благодаря которым уже возросла заинтересованность инвесторов, повысилась перевалка грузов в порту и активность банкового сектора, до рекордно низкого уровня упала безработица, что привело к повышению качества жизни и состоятельности жителей.

Крупнейшая и важнейшая из дорожных инвестиций, которые при помощи фондов ЕС осуществил город, это введенная в эксплуатацию в июне 2008 г. трасса Квятковского, очень живописная (что тоже имеет значение), которая без пересечений связывает контейнерные терминалы и паромную базу с сетью национальных и международных автотрасс. Фактически это начало автострады A-1 на территории нашей страны.

В модернизации гдыньской дорожной системы приняло участие Правление Морского Порта Гдыня. Оно участвовало в финансировании закончившейся почти одновременно со строительством трассы Квятковского перестройки окружной дороги порта - ул. Янка Вишневского. Правление реализовало также модернизацию улицы Польской, необычайно важной в этом экономически чувствительном районе города.

Дальнейшему развитию порта и действующих в нем фирм также поможет Центр Логистики (площадью около 175 тыс. м2). Для обеспечения инвесторам заманчивых условий АО Правление Морского Порта Гдыня начал сотрудничество с Поморской специальной экономической зоной с целью присоединения к этой зоне территории будущего Центра Логистики.

Он строится на трассе Квятковского, рядом с контейнерными терминалами, и в то же время в непосредственной близости к железнодорожным веткам PKP-PLK, соединяющим эту территорию с главной железнодорожной магистралью E65 (Тригород-Варшава, Тригород-Силезия). Эта магистраль на отрезке Гдыня-Варшава в настоящее время находится в фазе существенной модернизации в рамках обновления панъевропейского транспортного коридора, связывающего Балтику с Адриатикой и Балканами. Сегодня экспресс из Варшавы в Гдыню едет около 5 часов, а после модернизации время в пути должно сократиться до 2,5 часов.

Очередным импульсом развития города и всего региона будет реализация смелого проекта адаптации военного аэродрома в Гдыне-Косаково (Бабьи Долы) для гражданского использования. С этой целью было основано целевое общество ООО "Порт Лотничи Гдыня-Косаково".

Аэродром, существующий уже около 70 лет, находится в нескольких минутах езды как от упомянутой трассы Квятковского, так и от порта. Благодаря непрерывной модернизации, проводимой армией, он является одним из наиболее современных в стране, и наиболее безопасных: он оснащен новейшими системами навигации и посадки, а его расположение является идеальным с точки зрения метеорологических условий и положения по отношению к городу и морскому берегу. Он занимает более 700 га, обладает большим резервом площади для постройки необходимой базы услуг. Аэродром обладает собственной железнодорожной веткой, которая в скором будущем станет началом метропольной железной дороги, связывающей аэропорт с центром Гдыни. На другом конце линии окажутся аэропорт им. Леха Валенсы и стадион PGE Arena в Гданьске, на котором будут проводиться матчи Евро 2012, а в дальнейшей перспективе все крупнейшие спортивные, экономические и культурные события.

Однако основной движущей силой создания гражданского аэропорта в Гдыне является рост пассажирских перевозок в Польшу и за границу, а также растущая популярность так называемой "general aviation". По мнению специалистов, аэропорт в Гдыне-Косаково должен играть существенную роль в стратегии сети аэропортов в Поморском воеводстве. Первоначально аэропорт должен стать альтернативой для общего и делового воздушного движения в аэропорту им. Леха Валенсы. В дальнейшем, в зависимости от темпов развития и плотности движения в Гданьске, будущий аэропорт Гдыня-Косаково, по их мнению, станет вторым, обслуживающим коммерческие пассажирские сообщения в регионе тригородской агломерации.

В приготовлениях к запуску аэропорта Гдыня-Косаково берет активное участие самоуправление Гдыни, а также прежний хозяин объекта, военный флот. Многие известные в авиационной отрасли фирмы весьма заинтересованы во вложении своего капитала в такое многообещающее предприятие.

С морем на гербе
Сегодня Гдыня является в Польше одним из самых быстроразвивающихся городов, в котором первую скрипку играют малые и средние фирмы. Самые маленькие, насчитывающие до 9 сотрудников, составляют более 90% гдыньских экономических субъектов. Двадцать лет тому назад, как и во всей стране, в Гдыни доминировала тяжелая промышленность, базируемая на предприятиях морской отрасли с многотысячным персоналом.

С тех пор предприятия, связанные с морем, претерпели огромную технологическую метаморфозу. Они используют новые системы управления, завоевывают новые рынки сбыта, но в то же время сталкиваются с неизвестными прежде трудностями и опасностями, вызванными открытием границ, свободной рыночной игрой, конкуренцией. Это уже не те гиганты, а современные фирмы, независимо от рода: порт с многочисленными терминалами, верфь, перевозчики, маклерские конторы, логистика, судоходные агентства. В этом секторе до сих пор работает около 40% жителей Гдыни. И это область экономики, которая, несомненно, будет развиваться.

Гдыня делает ставку на прогресс
Будущее здесь принадлежит малым и средним фирмам, эластично отвечающим требованиям рынка. Это инновационные фирмы, которые представляют высокие технологии, информатику, биотехнологию, телекоммуникацию, промышленный дизайн, охрану окружающей среды, а также услуги, спрос на которые растет по мере обогащения жителей.

Уровень безработицы здесь самый низкий по стране (по данным на июнь 2009 г. - 3,1%).
Хорошая фирма, которая ищет квалифицированные кадры, гарантирующая стабильность и профессиональное развитие, найдет работников в Гдыне. Так как, например, Thompson Reuters, которая именно в нашем городе в последнее время разместила свой, шестой в мире, Аналитический Центр, который занимается анализом рынков Восточной и Центральной Европы, а также Ближнего Востока. Здесь нашли работу молодые экономисты с прекрасным образованием. Также испанская фирма Geoban, которая выбрала Гдыню в качестве своей первой польской резиденции, планирует интенсивно здесь развиваться.

Свидетельством целеустремленности местной среды является Поморский Научно-Технологический Парк, который возник по инициативе гдыньского самоуправления при значительной финансовой поддержке Европейского Содружества. Это современный комплекс с прекрасной локализацией, который состоит из лабораторий, мастерских прототипов, офисных помещений, конференц-залов, выставочных залов, а также зоны отдыха; все это оснащено по высочайшим стандартам в постиндустриальном районе. Фирмы, которые получили одобрение научного света, здесь пользуются многочисленными бонусами, помогающими им стартовать в конкурентной борьбе на рынке. Они могут рассчитывать здесь на научную поддержку и консалтинг.

Молодые, творческие люди, зачастую только начинающие деятельность в науке и бизнесе, здесь находят отличные условия для осуществления смелых, нередко гениальных идей, главным образом в области биотехнологии, охраны окружающей среды, индустриального дизайна, информатики. Здесь действуют уже более 70 фирм, а очередь претендентов растет. Необходимо и уже запланировано расширение Парка.

Лидеры гдыньского бизнеса
Лидерами гдыньского бизнеса являются фирмы, которые уже обладают национальным, и даже мировым авторитетом. Они представляют широкую гамму отраслей. Все они характеризуются новаторством и высочайшим качеством предлагаемых продуктов и услуг. Подавляющее большинство из них появилось в последние годы, но АО Правление Порта Гдыня - это жемчужина в короне гдыньского бизнеса. И в то же время одна из старейших гдыньских фирм, ведь именно с порта в Гдыне все началось в 20-е годы XX века.

Порт Гдыня является портом категории A, расположенным в коридоре VI сети TEN-T, развитие которого является одним из приоритетов в стратегических планах как Польши, так и Европейского Содружества.

Портовая перевалка грузов в Гдыне систематически растет во всех группах грузов (в среднем с 2003 года на 10-15%). Развитие перевалки трейлерных грузов является одним из трех стратегических приоритетов развития порта Гдыня, вместе с контейнерными и паромными перевозками. В 2010 году прогнозируется перевалка в объеме около 2 000 000 тонн.
В настоящее время в гдыньском порту длится огромный инвестиционный бум. Крупнейшие задачи ближайших лет это:
 строительство инфраструктуры для обслуживания морских паромов с автомобильным и железнодорожным доступом в порту Гдыня
 модернизация портового канала в порту Гдыня
 строительство инфраструктуры Центра Логистики в порту Гдыня
 расширение инфраструктуры обслуживания трейлерных судов с автомобильным и железнодорожным доступом в порту Гдыня
 обустройство района набережной Набжеже Булгарске в порту Гдыня
 строительство аппаратуры, ограничивающей выброс в воздух паров бензина в порту Гдыня.
Все эти задачи послужат развитию действующих в гдыньском порту фирм - лидеров бизнеса, которыми являются: Baltycka Baza Masowa sp. z o.o.; BCT - Baltycki Terminal Kontenerowy sp. z o.o., Gdynia Container Terminal SA, Baltycki Terminal Drobnicowy sp. z o.o., Baltycki Terminal Zbozowy sp. z o.o., Morski Terminal Masowy Gdynia sp. z o.o.
К группе лидеров, несомненно, принадлежат фирмы-перевозчики, а среди них - одна из старейших в Европе, C.HARTWIG Gdynia SA, или ее конкурент, существующий с недавних времен, Agroland.

Сильной отраслью Гдыни является также строительство, представляемое фирмами, которые занимаются девелопментом, проектированием, постройкой, вспомогательными услугами, посредничеством в области недвижимости. Их авангардом являются, несомненно, Allcon, Hossa, Invest Komfort, Mega.
Молниеносно развивающейся отраслью Гдыни является IT. Ее яркими представителями, получающими многочисленные награды, являются фирмы VECTOR, IVO SOFTWARE, а также Asseco (бывший Prokom Software).
Гдыня является настоящей колыбелью телекоммуникационных фирм. Здесь возникли и прекрасно развиваются такие известные в стране операторы, как Vectra и MULTIMEDIA Polska, а также RADMOR - производитель радиостанций и радиотелефонов.

Один из самых лучших банков на рынке, NORDEA Bank Polska, имеет свой центр именно в Гдыне, что облагораживает обе стороны.
Это только несколько примеров. Полный список лидеров значительно длиннее.

Гдыня - туристическая жемчужина Поморья
Гдыня по сути не является курортом, но, несомненно, заслуживает на титул туристической жемчужины Поморья. Она эффективно привлекает гостей как природными достоинствами - прекрасным расположением среди покрытых лесом взгорий на берегу моря с благоустроенными и дикими пляжами, парусной гаванью, пристанью пассажирских судов и паромов, с океанариумом, кораблями - музеями на воде, так и богатой культурной, спортивной и оздоровительной программой.

А один из ее приморских районов, Орлово - с деревянным молом, живописным утесом, рыбацкой пристанью и летней театральной сценой на пляже, с уютными кафе и тавернами, пансионатами и элегантными резиденциями - является курортом в полном смысле слова!

Хотя Гдыня это очень молодой город, она умеет также привлечь туристов, интересующихся историей, и парадоксально - современными зданиями очень стильного и элегантного гдыньского модернизма.

Последние годы принесли Гдыне новые достопримечательности, которые служат с одинаковым успехом жителям и гостям, обогащая программу отдыха для всего региона. Благодаря все лучшим транспортным сообщениям Гдыню из года в год посещает больше туристов. Более 100 тысяч прибывает летом на огромных пассажирских лайнерах. К этому количеству следует прибавить около 350 тысяч пассажиров паромов "Stena Line", курсирующих между Гдыней и Карлскруной, и "Finnlines", плавающих в Хельсинки, Травемюнде и Росток.

Одним из гарантированных туристических магнитов являются слеты крупнейших парусников мира. Гдыня уже четыре раза (в 1974, 1992, 2003 и 2009) приглашала их. На последнее мероприятие 2-5 июля 2009 года в Гдыню приехало рекордное количество посетителей - 2,5 миллиона. Это прекрасная реклама для города.

В Гдыню за покупками
Одна из сильнейших сторон Гдыни - несомненно, торговля. Как оптовая, представленная фирмами международных перевозок, складами оптовой торговли, расположенными в порту и промышленных районах города, так и розница.
Период системных перемен в Польше - это в гдыньской торговле время интенсивной экспансии новых торговых центров. Благодаря рациональному территориальному планированию Гдыне удалось избежать ошибок, совершенных во многих польских и других европейских городах, где новые торговые центры были построены за чертой города, что вызвало постепенную деградацию традиционного центра города.

В Гдыне торговые центры расположены недалеко от центра города, и в то же время близко к транзитным трассам и спальным районам. Благодаря этому удалось избежать также транспортных проблем, встречающихся в других местах, особенно в часы пик на пригородных дорогах.

Торговые улицы Гдыни, тем не менее, систематически подвергаются видоизменению. С них исчезают магазины с товарами первой необходимости - продовольственные, мясные, а также ремесленные мастерские. На их месте появляются бутики с одеждой и бижутерией престижных марок, предметами роскоши, а также кафе, пабы, рестораны. На главных улицах Гдыни, по образцу европейских метрополий, разместились туристические фирмы, адвокатские и нотариальные конторы, элегантные врачебные кабинеты и клиники, а также филиалы банков и фирм, занимающихся финансовым консалтингом.
Быстрая экспансия банковских учреждений в центре в последние годы представляет собой явление, которое свидетельствует о деловой эластичности и рыночной привлекательности Гдыни, но имеет также и негативные стороны, устранение которых является задачей властей, обеспечивающих сбалансированное развитие и торговую привлекательность этой части города.

Растущей конъюнктуре этих фирм благоприятствуют действия властей города, заботящихся о красоте этого "салона Гдыни" под открытым небом. Одна из самых известных в Польше улиц, Свентояньска, подверглась полному обновлению и модернизации. Сегодня она является объектом всеобщей гордости гдынян, и любимым местом прогулок. Весь центр, представляющий собой исключительный по европейским меркам, созданный в течение всего чуть более десятка лет (1926-1939), пример модернистской городской застройки, также благодаря трудам властей города был внесен в реестр памятников. "Положение обязывает" - и поэтому владельцы недвижимости в этом районе могут воспользоваться дотациями города на обновление своих старинных домов, поврежденных временем и социалистическим хозяйством.

Гдыня - место встреч
Гдыня является городом с огромной энергией и потенциалом. Нет ничего удивительного в том, что организаторы различных экономических форумов, научных конференций, симпозиумов, конгрессов, съездов, выставок и фестивалей, часто международного значения, с удовольствием устраивают здесь эти мероприятия.

Самоуправление Гдыни также является организатором таких встреч. Самой долголетней традицией обладают гдыньские Международные Экономические Форумы, целью которых является обмен опытом и встречи с авторитетами, а также реклама Гдыни. Преимущества Гдыни как города бизнеса в Польше известны. Задача в том, чтобы с ними познакомились и увидели в них шанс для реализации своих идей предприниматели из других стран, особенно те, которые очень важны для города - заинтересованные в инвестициях в сфере новейших технологий: в информатике, биотехнологии, дизайне, финансовых услугах. О престиже этих форумов свидетельствует регулярное покровительство Президента РП.
В Гдыне все больше офисных зданий класса A. Новейший офисный комплекс, гарантирующий арендаторам комфорт работы, с прекрасной локализацией, это "Luzycka Office Park", который состоит из пяти зданий. Гдыня располагает самой большой офисной площадью в городах северной Польши.

Следует однако признать, что наш город до сих пор не имеет адекватного для текущих нужд конгресс-зала. События такого уровня проходят в залах Театра Музычны, а также в гдыньских гостиницах. В краткосрочных планах одного из гдыньских инвесторов гостиничного бизнеса есть строительство многофункционального зала на 1500 человек. Если эта задача будет осуществлена, это, несомненно, будет очередным магнитом, притягивающим в Гдыню бизнес-туристов.

Гдыньское просвещение - высший класс!
Очередным сильным козырем Гдыни является высокий уровень образования, начиная от начальных школ и кончая вузами. Просвещение является предметом особенного внимания гдыньского самоуправления, которое не жалеет фондов на постоянное повышение качества образования. Инвестиции, но прежде всего поощрительные механизмы, приносят прекрасные результаты: гдыньская молодежь первенствует в польских рейтингах, получая самые высокие оценки на экзаменах. Уже многие годы более 80 процентов гдыньской молодежи выбирает обучение в лицеях, заканчивая образование выпускным экзаменом, или поступая далее в вузы в стране и за рубежом. Богатой и привлекательной, по причине непрерывного развития и адаптации к ситуации на рынке, является гдыньская просветительная оферта. Школы и вузы, не только весьма специфичные для Гдыни, связанные с морем (Морская Академия, Академия Военного Флота, а также Факультет Океанографии и Географии Гданьского Университета), предлагают обучение по специальностям, дающим шансы на личное развитие и получение работы.

Здесь прекрасные места для бизнеса!
"Гдыня - это самое успешное предприятие, реализованное Польшей" - сказал когда-то Эугениуш Квятковский, предвоенный министр промышленности и торговли, а также вице-премьер, которого называли "отцом Гдыни", по причине его огромных заслуг для нашего города и порта.

Перефразируя эту мысль на фоне современных реалий, можно сказать подобным языком: "самые успешные предприятия реализуются в Гдыне". В обоих изречениях очень немного преувеличения.

У Гдыни огромный потенциал недвижимости для инвестиций, как на коммунальных территориях, так и на тех, которые принадлежат юридическим субъектам, таким как АО Правление Порта Гдыня, Dalmor SA, или Польские Железные Дороги (PKP), а также частным лицам. Часть этой недвижимости уже готова к инвестициям, а часть ожидает завершения формальностей, таких как преобразование собственности или планы землепользования. Эта недвижимость находится в промышленных районах и в центре города, а также в отдаленных от центра, но привлекательных районах, предназначенных для жилищной застройки, под спальные районы или коттеджные поселки. Чертой всех гдыньских инвестиционных территорий, также и промышленных, является близость моря и леса.

Приморская часть центра (Water Front) - это территория между самым центром города и морем. В ближайшие годы она подвергнется значительной метаморфозе, обусловленной современными мировыми тенденциями и планами города. Например, в результате осуществления текущего плана землепользования и ожидаемых преобразований собственности фирмы Dalmor, будет освобождена для общегородских инвестиций территория старинного рыбацкого порта. Прежние функции этого района будут адаптированы к нуждам туризма, культуры, спорта и торговли. Это, несомненно, будет очень интересным инвестиционным предложением.

Свою форму изменит также теперешний Парк Совета Европы, а также околицы Сквера Костюшко, который в течение десятилетий являлся резервом для так называемого Морского Форума. Пришло время реализации этой старой идеи. Был проведен международный конкурс на архитектурную концепцию Центра Культуры, который будет здесь сооружен, а в его состав будут входить драматический театр, галерея современного искусства и библиотека. В этом районе определенно должны появиться новые гостиницы и пансионаты с целой базой культурных, гастрономических и оздоровительных услуг.

Район Городского Управления и Сквера Плимут - это в ближайшие годы очередная территория великой стройки. Согласно плану землепользования здесь должны появиться новая ратуша и многофункциональный торговый комплекс.
Область Развития Центра Города - это уникальная территория площадью 100 гектаров, не застроенная, но технологически оснащенная, на границе центра и порта, будущий гдыньский "Манхэттен", деловой район, отличающийся от старого центра высотными зданиями. Реализация этих планов будет возможна после окончания текущих территориально-правовых процедур.

Гдыня-Захуд - это главное направление территориального развития города. Здесь, за окружной дорогой, в районах Хважно и Вичлино, строятся утопающие в зелени спальные районы с учреждениями бытовых услуг. Сегодня это основная в нашем городе область экспансии девелопмента. Под жилищную застройку предназначены также юго-западные районы Гдыни - до самых административных границ города, в сторону поселка Хващино, где, кроме жилищного строительства, допускается мелкая промышленность.

Новейшим девизом в инвестиционном предложении нашего города вскорости будет, конечно, аэропорт Гдыня-Косаково. Создание необходимой инфраструктуры это начало, а далее - долгожданное место для постройки различных услуг, поддерживающих функционирование грузопассажирского аэропорта.

Гдыня - в так прекрасном природном окружении
Не будет преувеличением утверждение, что в Гдыне - городе все-таки крупном и современном, доминирующую роль играет все-таки природа, а не человек... и люди это ценят.

Море, леса (занимающие в Гдыне половину площади), потоки; живущие на свободе звери, такие как зайцы, ежи, косули, и даже привыкшие к соседству человека спокойные кабаны, нередко являются спутниками прогулок по Тригородскому Парку Природы, или одному из четырех заповедников. И все это - рядом со спальными районами.

Гармонии Гдыни с природой могут позавидовать многие города. Люди бизнеса, которым, как правило, не хватает времени на отпуск, высоко ценят этот комфорт жизни рядом с природой. В Гдыне этого комфорта достаточно, поскольку практически каждое утро перед выходом на работу можно быстро набрать энергии, а в конце дня расслабиться - около дома, в ближайшем лесу, или на берегу моря.

Все очень культурно
Укоренившийся в течение многих лет имидж Гдыни как города бизнеса, главным образом связанного с морем, в последние годы подвергается значительному преображению.

Сегодня Гдыня имеет репутацию очень культурного города, предлагающего интересную культурную программу и ведущего оживленную артистическую жизнь, благодаря чему она является все более привлекательным городом не только для работы, но и просто для жизни. Что важно, из года в год появляется все больше новых, оригинальных инициатив энергичной локальной среды молодых творцов. Издалека сюда также приезжают творческие люди, которые именно здесь хотят претворить в жизнь свои идеи. Самоуправление Гдыни поддерживает большинство этих инициатив, благодаря чему они распространяются далеко за границы города, региона и страны. Так произошло, например, в случае фестивалей: Heineken Open'er, фестиваля мировых культур Globaltica, фестиваля польских художественных фильмов, Ladies' Jazz Festival, на которых выступают звезды мирового формата: Джо Кокер, Эрик Клэптон, Сезария Эвора, Шинейд О'Коннор, Burning Spear, Эл Ди Меола, и многие другие.

В Гдыне находятся два очень хороших театра: музыкальный и драматический, в которых зал, как правило, наполнен до краев. Обе сцены являются организаторами фестивалей (Фестиваль Музыкальных Театров, а также Фестиваль Польского Современного Искусства R@port), на которые приглашаются лучшие театры из Польши и из-за рубежа.

Фурор вызвали организованные впервые в 2008 г. Gdynia Design Days - ведь Гдыня сама по себе является иконой дизайна, будучи уникальным комплексом городской застройки в однородном модернистском стиле. Современность при сохранении традиций - это также одно из характерных отличий Гдыни.

Все больше в Гдыне мест, в которых можно найти нетрадиционные достопримечательности. Определенно, в их число входит открытый осенью 2007 года Музей Города, не только построенный в современной архитектурной форме, но и с современным содержанием, а скорее с современным способом представления истории. Музей стоит посещения, поскольку, кроме постоянной экспозиции, здесь часто меняются тематические выставки.

Его скромным "братом" является Гдыньский Музей Моторизации, жемчужина среди польских музеев, который был создан благодаря увлечению одного человека - коллекционера старинных мотоциклов и автомобилей. Дети восхищаются при посещении Центра Науки EXPERYMENT. Здесь можно все потрогать и при случае изучить законы физики. Впрочем, взрослые удивляются не меньше...

Здоровье и движение
Активный отдых - очень популярная форма отдыха гдынян. Для этого здесь идеальные условия! Кроме естественных мест, таких как лесные дорожки и пляжи, удобных для прогулок и пробежек, или моря для любителей парусных видов спорта, ныряльщиков, пловцов, в Гдыне все больше специализированных мест для занятий такими видами спорта как гольф, теннис, верховая езда, парапланеризм, и т.д. Что очень важно, эти места расположены поблизости.
Новым интересным предложением для жителей и гостей, желающих отдохнуть активно, является Kolibki Adventure Park, то есть бездорожье, некогда использовавшееся для мотокросса, а сегодня являющееся парком с трассой для квадроциклов, веревочным парком, искусственной скалой, стрельбищем. Здесь проводят время люди, которым нужны более острые ощущения, но нередко сюда приходят и целые семьи. Новую форму подвижного развлечения - безопасной, но захватывающей битвы - предлагает Centrum Zoltar, в котором можно с помощью электронного оружия перенестись в мир научной фантастики.

Велосипедные дорожки - это сегодня предмет особого внимания со стороны местных властей. В Гдыне их уже достаточно много, особенно в лесах, но когда удастся объединить сеть дорожек с соседними городами, это даст прямое велосипедное сообщение со всей агломерацией вдоль важнейших дорог.

Гдыньское самоуправление как бизнес-партнер
Самоуправление Гдыни годами содействует локальному предпринимательству и привлечению инвесторов. Особенно желанным для гдыньского самоуправления является развитие малых и средних фирм, действующих в секторе новых технологий.

Гдыньское самоуправление заботится о поддержке хорошей по европейским стандартам транспортной инфраструктуры, высокого уровня просвещения, доступных услуг, привлекательной культурной программы, чистоты окружающей среды, в целом - высокого уровня жизни жителей, который, как субъективно, так и объективно, оценивается высоко. Это также является одним из важнейших аргументов, принимаемых во внимание инвесторами в процессе принятия решения о вложении капитала.

Таких результатов нельзя было бы достичь без применения гдыньским самоуправлением современных экономических механизмов управления, а также хорошо продуманной инвестиционной и общественной политики.
Среди многочисленных инициатив гдыньских органов самоуправления очень многие являются оригинальными и новаторскими, и не только в масштабе страны. Примером может быть организующийся здесь многие годы конкурс, стимулирующий дебюты в бизнесе, "Гдыньский Бизнес-план", а также Гдыньский Центр Поддержки Предпринимательства, также предназначенный главным образом для дебютантов, или, наконец, поддерживаемая Европейским Содружеством программа www.innowacje.gdynia.pl, помогающая фирмам пользоваться новаторскими решениями и обмениваться опытом в этой области для достижения эффекта синергии.

Существенное значение имеет также стимулирующая деятельность, которую с видимым успехом проводит гдыньское самоуправление. Благодаря хорошей экономической рекламе Гдыню видят как место, привлекательное для бизнеса, а самоуправление Гдыни повсеместно в Польше считается современным, творческим партнером предпринимателей. Об этом свидетельствуют первые места Гдыни в различных престижных рейтингах СМИ, а также в исследованиях объективных научных учреждений.

Низкий уровень безработицы в Гдыни это одно из наиболее объективных подтверждений активности и предприимчивости здешней среды, но также и эффективности инициатив самоуправления.

Гдыня - факты и числа
Гдыня это город, который:
 характеризуется самым высоким качеством жизни жителей из 19 (насчитывающих более 200 тыс. жителей) городов Польши (на основании исследования Общественный Диагноз, проведенного под руководством проф. Януша Чапинского);
 обладает одним из самых низких в Польше уровнем безработицы (в июне 2009 г. - 3,1%);
 развивается лучше всех из городов поморского региона (как указывает "Поморски Пшегленд Господарчи" в номере 4/2007;
 является наиболее дружелюбным для бизнеса городом в Польше (в 2007, 2008 и 2009 годах согласно ежемесячнику "Forbes");
 является стильным и современным, который называют европейской жемчужиной модернизма;
 является резиденцией командования Военного Флота РП;
 имеет самый современный в Польше торговый порт с передовыми для Балтики контейнерными терминалами;
 является излюбленным польским портом крупнейших в мире пассажирских лайнеров;
 обладает крупнейшей парусной гаванью в Польше;
 имеет молниеносно развивающийся Поморский Научно-Технологический Парк с лучшими фирмами на свете;
 имеет уникальные вузы, обучающие специалистов по морской экономике;
 гордится умными детьми и прекрасными школами - гдыньские ученики в числе самых лучших в стране по результатам экзаменов;
 имеет единственный в Польше Центр Науки EXPERYMENT, в котором самые молодые учатся в процессе игры;
 является хозяином великих культурных, экономических и спортивных событий европейского масштаба - фестивалей, концертов, выставок, торгов, экономических форумов, празднеств;
 обладает прекрасным расположением - на берегу моря, среди поросших лесами моренных взгорий.