W środę, 15 stycznia 2020 r. o godz. 18.00 w Gdynia InfoBox OBSERWATORIUM ZMIAN, przy ul. Świętojańskiej 30 odbyło się spotkanie informacyjne poświęcone inwestycji planowanej u zbiegu ulic 10 Lutego i Świętojańskiej. Spotkanie miało na celu poinformowanie mieszkańców i wszystkich zainteresowanych o planowanej inwestycji budynku mieszkalno-usługowego i związanej z tym ewentualnej zamianie nieruchomości gminnej i prywatnej. O planowanych zmianach opowiedzieli: Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, Krzysztof Kowieski, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni oraz Andrzej Boczek jr - przedstawiciel inwestora. Podczas spotkania zaprezentowane zostały uwarunkowania historyczne i planistyczne zabudowy kwartału położonego pomiędzy ulicami: 10 Lutego, Świętojańskiej, Armii Krajowej i Abrahama, w którym planowana jest inwestycja. Historyczne plany rozbudowy Gdyni przewidywały cały kwartał pod zabudowę śródmiejską o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. Ustalenia obowiązującego planu miejscowego uchwalonego przez Radę Miasta Gdyni w 2011 r. kontynuują historyczne założenia docelowej zabudowy kwartału. Przedstawiono również uwarunkowania własnościowe terenu, w tym wynikające z wnioskowanej przez inwestora zamiany nieruchomości. Wskazano na obowiązki, które zostaną nałożone na inwestora w przypadku realizacji inwestycji, w tym konieczność zagwarantowania publicznego dostępu do tarasu widokowego oraz zapewnienia przejścia pieszego od strony ul. 10 Lutego. Ponadto zaprezentowane zostały wizualizacje przedstawiające, jak kształtowałaby się zabudowa na działkach obecnie należących do inwestora, a jak mogłaby wyglądać po zamianie gruntu. Wskazano na korzyści wynikające z zamiany działek, m.in. powstanie nowego, ogólnodostępnego punktu widokowego na „zielonym” dachu budynku (wyższego o 2 piętra niż obecny oraz o szerszym polu widzenia) oraz zachowanie terenu zielonego przed InfoBoksem. Dzięki zamianie uporządkowany zostałby narożnik kwartału poprzez zrealizowanie wysokiej jakości, atrakcyjnej architektury. Brak zamiany gruntów spowoduje realizację budynku o dwóch ślepych ścianach w nieznacznej odległości do InfoBoksu.Z ustaleń obowiązującego planu miejscowego wynika konieczność przeprowadzenia konkursu architektoniczno-urbanistycznego przy każdej nowej inwestycji, co jest gwarantem uzyskania wysokiej jakości architektury. Plan zawiera również zapis zakładający możliwość tymczasowego zagospodarowania terenu dla zlokalizowania miejskiego centrum informacji turystycznej i promocji miasta Gdyni, na podstawie którego został zrealizowany w 2013 r. InfoBox. Przypomniano okres powstawania InfoBoksu – poszukiwanie lokalizacji, głosy sprzeciwu przed inwestycją, a także podkreślono, jak ważną funkcję instytucja pełni dzisiaj. Na temat planowanej inwestycji wypowiedział się przedstawiciel inwestora – Andrzej Boczek jr. Przedstawił on informacje dotyczące ogłoszonego w grudniu konkursu architektoniczno-urbanistycznego na opracowanie koncepcji budynku mieszkalno-usługowego planowanego na działkach znajdujących się w narożniku kwartału ulic Świętojańskiej i 10 Lutego. Podczas dyskusji mieszkańcy przedstawili obawy dotyczące likwidacji istniejącego terenu zielonego, dostępu do zaplecza nieruchomości położonych wzdłuż ul. Abrahama, ogólnodostępności tarasu widokowego oraz niedogodności związanych z planowaną budową. Niektórzy z prelegentów zwrócili także uwagę na to, że konkurs architektoniczno-budowlany powinien obejmować cały niezabudowany obecnie obszar. Prześledzono również historię własnościową gruntu i inne możliwości zamiany i zabudowy działek.Wbrew obawom mieszkańców w przypadku zamiany gruntów teren zielony przed InfoBoksem zostanie zachowany, publiczny dostęp do tarasu widokowego będzie zapewniony, a teren objęty inwestycją zyska nowe atrakcyjne oblicze i funkcje. Opublikowano: 16.01.2020 14:30 Autor: Redakcja portalu Gdynia.pl (wydz.komsp@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 16.01.2020 15:22 Zmodyfikował: Agata Grzegorczyk