Co nowego

Centrum Gdyni czeka na przedsiębiorców. Wynajmij lokal pod biznes

Część z lokali usługowych należących do miasta, które czekają na wynajem w sierpniu – wśród nich m.in. atrakcyjne lokalizacje przy kultowej ul. Świętojańskiej czy pełnej punktów usługowych Abrahama (fot. investgdynia.pl)

Część z lokali usługowych należących do miasta, które czekają na wynajem w sierpniu – wśród nich m.in. atrakcyjne lokalizacje przy kultowej ul. Świętojańskiej czy pełnej punktów usługowych Abrahama (fot. investgdynia.pl)

Na wynajem czeka łącznie 13 należących do miasta lokali użytkowych m.in. w Śródmieściu i na Wzgórzu św. Maksymiliana. Mogą być świetną bazą np. pod restaurację czy sklep, ale i mały punkt usługowy – ich atutem są przede wszystkim dobre lokalizacje, przejrzyste zasady najmu i uczciwe, rynkowe stawki zaczynające się już od 51 złotych  (+VAT) za metr kwadratowy. Zainteresowani mają czas na formalności do 20 sierpnia.

 


Stabilna baza pod biznes w Gdyni


Wynajem lokalu użytkowego od miasta to z pewnością dobra opcja szczególnie dla początkujących przedsiębiorców – zyskują oni gwarancję jasnych, określonych w umowie warunków, bez nieprzewidzianych zmian ustaleń i ukrytych wad.

Stawki wywoławcze czynszów, w przypadku przetargu, który zaplanowano na 22 sierpnia, sięgają od 51 do 72 złotych (+23% VAT) za każdy metr kwadratowy powierzchni. Metraże wahają się od kilkunastu nawet do ponad 218 metrów kwadratowych – największe z nich to zatem odpowiednia baza np. dla wymagających więcej miejsca restauracji czy barów.

Tym, co może być szczególnie interesujące, są natomiast same lokalizacje punktów oferowanych przez miasto na wynajem – to m.in. lokale przy kultowej ulicy Świętojańskiej czy innych ulicach o dużym natężeniu usług, handlu i ruchu pieszych, jak Abrahama czy Kilińskiego. Zależnie od profilu działalności, niemal gwarantują one zainteresowanie potencjalnych klientów.

Część z nich w ostatnich latach służyła lokalnym biznesom, których właściciele zmienili swoje plany, część – po remoncie i dostosowaniu do nowej działalności – może z powodzeniem na stałe wpisać się w mapę ciekawych, chętnie odwiedzanych miejsc w Gdyni. Wszystko zależy od wizji i pomysłu samych przedsiębiorców.

Oferujemy przedsiębiorcom kilkanaście lokali położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Wierzę, że wiele z nich z powodzeniem posłuży za bazę do rozwoju nowych biznesów w Gdyni, które chętnie będą odwiedzać mieszkańcy. Chcemy, aby miasto, szczególnie jeśli chodzi o ulice o usługowo-handlowym charakterze, tętniło życiem. Warto skorzystać z miejskiej oferty, bo z punktu widzenia firm gwarantuje ona przede wszystkim stabilne, pewne warunki najmu – zachęca Aleksandra Kosiorek, prezydent Gdyni.

 

Jak wynająć lokal od miasta?


Wnętrze lokalu usługowego, widoczne ściany, witryna, lada
Jeden z lokali dostępnych na wynajem – przy ul. Kilińskiego 6 w Śródmieściu, gdzie można z powodzeniem prowadzić biznes gastronomiczny (fot. investgdynia.pl)

Wynajem miejskich lokali użytkowych odbywa się na zasadzie ściśle określonej, przejrzystej procedury – ma formę tzw. przetargu ustnego nieograniczonego.

W skrócie: zainteresowani wcześniej wpłacają wymagane wadium, w wyznaczonym terminie biorą udział w jawnej licytacji stawek, a gdy zaoferują najwyższą kwotę czynszu za metr kwadratowy (lub gdy nie będzie innych chętnych) – nic nie stoi na przeszkodzie, aby zawrzeć umowę z miastem i ulokować swój biznes w nowym lokalu.

Wcześniej możliwe są też oględziny lokali na miejscu razem z pracownikiem Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych – miejskiej jednostki, która na co dzień zarządza tymi nieruchomościami. To okazja, żeby w pełni poznać ich stan techniczny i możliwości.

Wnętrze lokalu usługowego, puste, ściana z cegły, duża szklana witryna z widokiem na ulicę
Te wnętrza – przy ul. Abrahama 64 – również czekają na nowego najemcę (fot. investgdynia.pl)


Sprawdź, który lokal jest szansą dla twojej firmy


Poniżej ogólne informacje na temat lokali użytkowych, które przeznaczono na wynajem w najbliższym przetargu:

  • ul. Abrahama 62 (Śródmieście) – powierzchnia 168,14 m2, w tym 28,86 m2 piwnicy; parter i piwnica budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; bez aktualnie określonego sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 64 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 26 480 zł;
  • ul. Abrahama 64 (Śródmieście) – powierzchnia 185,47 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania ustalony jako funkcja gastronomiczna; stawka wywoławcza czynszu 65 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 29 660 zł;
  • ul. Abrahama 64-70 (Śródmieście) – powierzchnia 218,70 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania ustalony jako biuro; stawka wywoławcza czynszu 61 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 32 820 zł;
  • ul. Abrahama 68 (Śródmieście) – powierzchnia 15,66 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; bez określonego sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 2 780 zł;
  • ul. Abrahama 74 (Śródmieście) – powierzchnia 50,18 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; bez określonego sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 8 890 zł;
  • ul. bp. Dominika 29 (Wzgórze św. Maksymiliana) – powierzchnia 12,30 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; bez określonego sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 51 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 1 550 zł;
  • ul. Derdowskiego 9-11 (Śródmieście) – powierzchnia 14,92 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania ustalony jako samodzielny lokal użytkowy; stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 2 650 zł;
  • ul. Kilińskiego 6 (Śródmieście) – powierzchnia 42,77 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania określony jako funkcja gastronomiczna, przeznaczenie na inne cele wymaga zmiany sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 7 580 zł;
  • ul. Morska 61 (Grabówek) – powierzchnia 87,23 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania określony jako pomieszczenia gospodarcze, przeznaczenie na inne cele wymaga zmiany sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 51 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 10 950 zł;
  • ul. Partyzantów 39 (Wzgórze św. Maksymiliana) – powierzchnia 48,88 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; bez określonego sposobu użytkowania (nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków); stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 8 590 zł;
  • ul. Świętojańska 132 (Śródmieście) – powierzchnia 41,47 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; bez określonego sposobu użytkowania (nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków); stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 7 350 zł;
  • ul. Świętojańska 139 (Wzgórze św. Maksymiliana) – powierzchnia 27,74 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania ustalony jako funkcja pracowni krawiecko-kuśnierskiej, przeznaczenie na inne cele wymaga zmiany sposobu użytkowania; stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 4 920 zł;
  • ul. Władysława IV 23 (Śródmieście) – powierzchnia 12,55 m2; parter budynku mieszkalnego wielokondygnacyjnego; sposób użytkowania określony jako funkcja zakładu szewskiego, przeznaczenie na inne cele wymaga zmiany sposobu użytkowania (nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków; stawka wywoławcza czynszu 72 zł/m2 (+23% VAT); wadium wynosi 2 230 zł.
 

Czas na podstawowe formalności do 20 sierpnia


Pozostało jeszcze kilka tygodni na podjęcie decyzji. Wadium, wynoszące (w zależności od stawek wywoławczych i metrażu) od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, można wpłacać najpóźniej do 20 sierpnia (na konto Urzędu Miasta Gdyni wskazane w regulaminie przetargu, liczy się data wpływu środków).

To warunek udziału w licytacji, która odbędzie się dwa dni później, 22 sierpnia (piątek) o godz. 13:00 w Urzędzie Miasta Gdyni przy al. Marsz. Piłsudskiego. W przypadku wygranej licytacji wspomniane wadium jest zaliczane na poczet przyszłego czynszu, a w przypadku niepowodzenia – zwracane wpłacającemu w terminie do 3 dni roboczych.

Wszystkie niezbędne informacje dotyczące procedury przetargowej i niezbędnych dokumentów oraz więcej informacji na temat poszczególnych lokali przeznaczonych na wynajem (w tym mapy, zdjęcia nieruchomości czy numery ksiąg wieczystych) są dostępne na miejskiej stronie www.investgdynia.pl.

Dodatkowych informacji o przetargu udzielają też pracownicy urzędowego Referatu Gospodarki Lokalami – pod nr. tel. 58 527 24 51 oraz 58 527 24 50.

Na poniższej mapie zaznaczono przybliżone, orientacyjne lokalizacje lokali na terenie Gdyni.

  • ikonaOpublikowano: 06.08.2025 12:40
  • ikona

    Autor: Kamil Złoch (kamil.zloch@gdynia.pl)

  • ikonaZmodyfikowano: 06.08.2025 15:37
  • ikonaZmodyfikował: Jakub Winiewski
ikona

Najnowsze