Trwa proces opracowywania planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie. Uwagi do wyłożonego do publicznej wiadomości projektu można składać jeszcze do do 22 października. Przeprowadzono także dyskusję publiczną nad przyjętymi w nim rozwiązaniami. Do publicznego wglądu projekt planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie (rejon ulic Bosmańskiej, inż. J. Śmidowicza i Arciszewskich) dostępny będzie do 8 października. 1 października została przeprowadzona dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tej części Oksywia. Wzięli w niej udział zainteresowani mieszkańcy oraz pracownicy Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni. Teren położony pomiędzy ulicami Bosmańską a inż. J. Śmidowicza w przeważającej części stanowi strefę krawędziową Kępy Oksywskiej o zróżnicowanej rzeźbie terenu, na której znajdują się rozległe tereny zieleni wysokiej, w tym lasów. Znaczną część obszaru objętego planem stanowią tereny zamknięte. Na grafice granica terenu położonego pomiędzy ulicami Bosmańską a inż. J. Śmidowicza (mat. pras. BPPMG)Podczas dyskusji zaprezentowane zostały rozwiązania przyjęte w projekcie planu oraz uwarunkowania, z których one wynikają, w tym analizy parametrów zabudowy istniejącej. Część dzielnicy Oksywie objęta projektem planu ma bardzo zróżnicowane ukształtowanie terenu i znajdują się tu rozległe tereny zieleni wysokiej. Znaczną część obszaru objętego planem stanowią tereny zamknięte. Projekt planu przewiduje ochronę obiektów i terenów o walorach historycznych i kompozycyjnych.Projekt planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie (mat. pras. BPPMG)Jako niezaprzeczalny atut projektu planu wskazano utrzymanie znacznej powierzchni terenów zieleni, w tym lasu i terenów przeznaczonych pod zieleń urządzoną. Obszar ten stanowi blisko 30% powierzchni całego projektu planu, co jest unikatowe w skali całego miasta. Mimo to temat zachowania zieleni budził duże obawy wśród obecnych na dyskusji mieszkańców Oksywia.Projektanci wskazali, gdzie możliwa będzie realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, która uzupełni istniejące obszary zabudowane. Podkreślono, że zaproponowane w projekcie planu wskaźniki i parametry zabudowy, umożliwią wpisanie się skalą i charakterem nowej zabudowy w istniejącą strukturę przestrzenną. To właśnie rozwój obszarów zabudowy był głównym przedmiotem zainteresowania uczestników dyskusji. Przedmiotem dyskusji była m.in. potencjalna nowa zabudowa mieszkaniowa w południowej części projektu planu. Zdaniem mieszkańców planowana zabudowa będzie stała w sprzeczności z sąsiednimi budynkami przy ul. inż. J. Śmidowicza, objętymi ochroną konserwatorską. Argumentowano także, że zasłoni widok na las, spowoduje zwiększenie liczby samochodów oraz zwiększy ryzyko potencjalnego zalewania ich nieruchomości przez spływ wód ze skarpy położonej w północnej części terenu. Podniesiono także kwestię dojazdu do nieruchomości przez drogę wewnętrzną, która zdaniem mieszkańców, nie będzie spełniać odpowiednich warunków przepustowości. Pracownicy Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni zapewnili, że ustalenia projektu planu zostały wypracowane w wyniku szczegółowych analiz urbanistycznych, w oparciu o wydane decyzje administracyjne. Polityka przestrzenna miasta opiera się na długofalowych przewidywaniach, zgodnych z zasadą rozwoju miasta do wewnątrz. Intencją projektu planu jest zapewnienie optymalnych możliwości inwestycyjnych, które przyczynią się do poprawy jakości przestrzeni oraz wzrostu liczby mieszkańców w tej części miasta, co przełożyć się może m.in. na większą dostępność komunikacji zbiorowej.Osoby kwestionujące ustalenia projektu planu mogą, do 22 października 2024 r., składać uwagi do Prezydenta Miasta Gdyni w formie: papierowej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Hugo Kołłątaja 1, 81-332 Gdynia lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej na adres email: sekretariat@bpp.gdynia.pl, przez platformę ePUAP lub formularz dostępny na stronie internetowej projektu planu pod linkiem https://bip.um.gdynia.pl/bppmg_mpzp_0207 Wyłożenie projektu planu miejscowego, obejmującego granicami obszar o powierzchni ok. 104 ha, trwa do wtorku 8 października. W Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, mieszczącego się przy ul. Hugo Kołłątaja 1, można uzyskać od projektantów dodatkowe szczegółowe informacje. Opublikowano: 04.10.2024 16:11 Autor: Karolina Szypelt (karolina.szypelt@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 04.10.2024 17:00 Zmodyfikował: Karolina Szypelt