Zbliżają się kolejne okazje dla inwestorów, którzy planują zainwestować pieniądze w nieruchomości położone w Gdyni – do końca lutego na licytacje trafi łącznie 21 gruntów należących do miasta. Wśród nich małe działki pod budownictwo jednorodzinne, ale i większe grunty pod inwestycje związane z usługami, przemysłem czy zabudową wielorodzinną. Przed końcem lutego odbędą się jeszcze dwa miejskie przetargi na zakup nieruchomości – zaplanowane kolejno na 19 i 26 lutego. Łącznie pod przysłowiowy „młotek” trafi tym razem 21 nieruchomości należących do Gdyni, a ich nowymi właścicielami zostaną ci, którzy zaproponują najwyższą kwotę podczas licytacji. Przedział ich powierzchni i cen wywoławczych jest spory – sięga od niespełna 600-metrowych działek za 229 tysięcy złotych po duże, ponad hektarowe nieruchomości wycenione nawet na 5 milionów złotych i zabytkowy kompleks przy ul. Folwarcznej za 26 milionów złotych. Wśród nich lokalizacje przeznaczone zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inne typy zabudowy, nie wykluczając usług czy przemysłu. Jeżeli znajdą się nowi nabywcy, niezabudowane dotychczas w większości przypadków miejskie grunty wypełnią miejską tkankę nową zabudową. Tak, jak chociażby w przypadku dwóch nieruchomości, które zostały już wylicytowane w ostatnim czasie, pod koniec stycznia: działki przy ul.Orłowskiej 44, którą za ponad 5 milionów złotych nabyła 545 Sp. z o.o. oraz ponad hektarowej działki przy ul. Hutniczej i Krzywoustego, którą także za ponad 5 milionów złotych wylicytowała firma Ireneusz Kozieł „Irex”. 19 lutego: 14 ofert w przetargu Najbliższy zaplanowany przetarg to 14 gruntów, na które miasto poszuka nowych nabywców w drodze licytacji. Zdecydowana większość z nich jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe i może zainteresować inwestorów, którzy planują wybudować w Gdyni dom dla swojej rodziny lub też zainwestować w budynki wielorodzinne. Takie nieruchomości są położne w różnych dzielnicach, w tym na Dąbrowie, Oksywiu, Działkach Leśnych, Grabówku, Chwarznie-Wiczlinie czy w Orłowie. Miasto wystawia na sprzedaż także ponad hektar terenu przeznaczonego pod zabudowę przemysłową przy ul. Hutniczej i ponad 1,4 ha gruntu pod budownictwo wielorodzinne na Chwarznie-Wiczlinie.Poniżej skrócone opisy nieruchomości, które będą obiektem przetargu 19 lutego: Akacjowa 2A (Orłowo) – 469 m2, cena wywoławcza 542 tysiące złotych (bez VAT), płaski teren o regularnym kształcie, media w zasięgu działki, teren nieogrodzony, niezabudowany, z niską zielenią nieurządzoną, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą oraz zabudowę usługową. Łopianowa (Dąbrowa) – 2324 m2, cena wywoławcza 839 tysięcy złotych (bez VAT), teren nieregularny, nieogrodzony i niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami, z dojazdem przez nieruchomość sąsiednią, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Hutnicza 63 (Cisowa) – 11 631 m2, cena wywoławcza 2,5 mliona złotych (bez VAT), teren płaski, nieogrodzony i niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami, działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, miasto dysponuje ostateczną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo-biurowego z infrastrukturą techniczną. Miętowa 122 (Dąbrowa) – 883 m2, cena wywoławcza 520 tysięcy złotych (bez VAT), teren nieregularny, nieogrodzony, niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami, media w zasięgu, nieruchomość sklasyfikowana jako grunt rolny, inwestor zobowiązany jest do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową i zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Folwarczna/Wrocławska (Orłowo) – 18 806 m2, cena wywoławcza 26 milionów złotych (bez VAT), teren nieregularny, media w zasięgu, teren zabudowany i częściowo ogrodzony, leżący w granicach zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową, zieleń urządzoną, a także dopuszcza lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach zawierających do 8 mieszkań. Miętowa 124 (Dąbrowa) – 918 m2, cena wywoławcza 541 tysięcy złotych (bez VAT), teren o nieregularnym kształcie, nieogrodzony, niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami, media w zasięgu, nieruchomość sklasyfikowana jako grunt rolny (PsVI, RVI), inwestor zobowiązany jest do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową i zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. płk. Dąbka 1A (Oksywie) – 1156 m2, cena wywoławcza 690 tysięcy złotych (bez VAT), teren płaski o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony, niezabudowany, z niską zielenią nieurządzoną, dojazd przez nieruchomość sąsiednią, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę wielorodzinną niską lub zabudowę usługową, na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu paliwowych rurociągów przesyłowych. płk. Dąbka 1B (Oksywie) - 1359 m2, cena wywoławcza 810 tysięcy złotych (bez VAT), teren płaski o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony, niezabudowany, z niską zielenią nieurządzoną, dojazd przez nieruchomość sąsiednią, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę wielorodzinną niską lub zabudowę usługową, na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu paliwowych rurociągów przesyłowych. płk. Dąbka 1C (Oksywie) - 1345 m2, cena wywoławcza 802 tysiące złotych (bez VAT), teren płaski o regularnym kształcie, niezabudowany, z drzewami i krzewami owocowymi, dojazd przez nieruchomość sąsiednią, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę wielorodzinną niską lub zabudowę usługową, na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu paliwowych rurociągów przesyłowych. Inżynierska 87C (Orłowo) – 993 m2, cena wywoławcza 910 tysięcy złotych (bez VAT), teren płaski o regularnym kształcie, dojazd przez nieruchomość sąsiednią, teren niezabudowany, ogrodzony, porośnięty drzewami i krzewami, z niską zielenią nieurządzoną, miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i zabudowę usługową, ale z uwagi na przebieg linii zabudowy nieruchomość może być przeznaczona tylko pod zabudowę usługową. Komandorska 55 (Grabówek) – 889 m2, cena wywoławcza 450 tysięcy złotych (bez VAT), teren płaski o nieregularnym kształcie, media w zasięgu, teren nieogrodzony i niezabudowany, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, w strefie dopuszczalnej lokalizacji usług. Aresa/Afrodyty (Chwarzno-Wiczlino) – 14 280 m2, cena wywoławcza 5 milionów złotych (bez VAT), teren nieregularny, nieogrodzony, niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami oraz niską zielenią nieurządzoną, przez nieruchomość przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna wysokiego napięcia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę wielorodzinną w budynkach zawierających do 4 mieszkań. Bydgoska (Działki Leśne) – 1209 m2, cena wywoławcza 850 tysięcy złotych (bez VAT), teren nieregularny, nieogrodzony i niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami, występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii wysokiego napięcia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę wielorodzinną w budynkach zawierających do 8 mieszkań, przy czym ustala się obszar wyłączony z zabudowy i do zagospodarowania w formie zieleni rekreacyjno-wypoczynkowej. Kamrowskiego 10/Kubackiego 8 (Chwarzno-Wiczlino) – 1024 m2, cena wywoławcza 460 tysięcy złotych, teren płaski o regularnym kształcie, media w zasięgu, teren nieogrodzony, niezabudowany, z niską zielenią nieurządzoną, wymagane będzie uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej, nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę usługową lub wielorodzinną niską. W przypadku nieruchomości wystawionych w przetargu planowanym na 19 lutego, termin wpłaty wadium, które jest warunkiem przystąpienia do licytacji, mija 15 lutego (poniedziałek). Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej. Przetarg z zachowaniem reżimu sanitarnego rozpocznie się 19 lutego o godz. 10:00 w sali Morskiej w budynku II Pomorskiego Parku Naukowo Technologicznego Gdynia przy al. Zwycięstwa. 26 lutego: kolejnych 7 nieruchomości Dla tych, którzy przy okazji wcześniejszego przetargu nie znajdą nieruchomości odpowiadającej swoim możliwościom i wymaganiom, pozostanie jeszcze 7 ofert, które zostaną dopuszczone do licytacji dokładnie tydzień później. Zainteresowani w tym wypadku powinni być szczególnie ci, którzy planują wybudowanie w Gdyni własnego domu jednorodzinnego, bo aż 6 z wspomnianych miejskich gruntów dopuszcza taką możliwość. Dostępne lokalizacje znajdują się na Pogórzu, Dąbrowie i Oksywiu. Miasto poszuka także nowego nabywcy przeznaczonej pod usługi nieruchomości na Leszczynkach.Poniżej skrócone opisy nieruchomości będących obiektem przetargu 26 lutego: Platynowa 8A (Pogórze) – 895 m2, cena wywoławcza 300 tysięcy złotych (bez VAT), teren płaski o nieregularnym kształcie, ogrodzony, z niską zielenią nieurządzoną, zabudowany trzema niezamieszkanymi budynkami w złym stanie technicznym, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Kadmowa 7 (Pogórze) – 518 m2, cena wywoławcza 166 tysięcy złotych (bez VAT), teren płaski o regularnym kształcie, nieogrodzony, niezabudowany, z niską zielenią nieurządzoną, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Skrzypowa 32 (Dąbrowa) – 869 m2, cena wywoławcza 393 tysiące złotych (bez VAT), teren o regularnym kształcie, nieogrodzony, niezabudowany, porośnięty drzewami i krzewami, nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna (słup na działce), miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Żeliwna 38A (Pogórze) – 652 m2, cena wywoławcza 200 tysięcy złotych (bez VAT), teren niezabudowany, częściowo porośnięty drzewami i krzewami, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Kępa Oksywska A2 (Oksywie) – 582 m2, cena wywoławcza 229 tysięcy złotych (bez VAT), teren niezabudowany, płaski o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony, z drzewami i krzewami owocowymi oraz niską zielenią nieurządzoną, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz zabudowę usługową, nieruchomość położona w granicach obszaru Oksywia zdegradowanego i przeznaczonego do rewitalizacji. Miegonia 10E (Oksywie) – 785 m2, cena wywoławcza 323 tysiące złotych (bez VAT), teren niezabudowany z niską zielenią nieurządzoną, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, nieruchomość położona w granicach obszaru Oksywia zdegradowanego i przeznaczonego do rewitalizacji, zagospodarowanie nieruchomości wymagać będzie wyłączenia jej z produkcji rolnej, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Leszczynki 175 (Leszczynki) – 700 m2, cena wywoławcza 350 tysięcy złotych (bez VAT), teren o regularnym kształcie, nieogrodzony i zabudowany budynkiem w bardzo złym stanie technicznym pełniącym funkcję mieszkaniową, media w zasięgu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę usługową. W przypadku tych ofert czas na wpłacenie wymaganego wadium mija 22 lutego (poniedziałek). Przetarg odbędzie się 26 lutego o godz. 10:00 w sali Morskiej w budynku II Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego Gdynia przy al. Zwycięstwa.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości wystawionych w ramach obu przetargów wraz z przydatnymi załącznikami można znaleźć na stronie investgdynia.pl. Opublikowano: 10.02.2021 15:05 Autor: Kamil Złoch (kamil.zloch@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 11.02.2021 13:56 Zmodyfikował: Redakcja portalu Gdynia.pl