Zmieniają się stawki podatków od nieruchomości, które płacą mieszkańcy Gdyni. Decyzją większości radnych, od początku 2026 roku gdynianie będą płacić za metr kwadratowy powierzchni w najczęstszych kategoriach: 1,20 zł (za budynki mieszkalne), 35,53 zł (za budynki wykorzystywane do działalności gospodarczej), 0,77 zł (za grunty) i 1,45 zł (za grunty związane z działalnością gospodarczą). Stawki wzrosną tym samym o 4,5% – tyle, ile wyniosła inflacja. Kilkuprocentowy wzrost od 2026 roku Ile wynoszą nowe stawki podatków? Gdyńscy radni pochylili się nad aktualizacją miejskich stawek podatków od nieruchomości podczas październikowej sesji Rady Miasta Gdyni (22 października). To okres w roku, w którym m.in. wstępne plany budżetowe wiążą się właśnie z ewentualnymi zmianami mającymi istotny wpływ na miejskie dochody.Głosowanie nad projektem uchwały poprzedziła dyskusja, w której przedstawiono trzy propozycje poprawek – dotyczyły one pierwotnie zakładanej stawki 1,25 zł za metr kwadratowy powierzchni budynku mieszkalnego. Kluby radnych – kolejno Gdyni Niezależnej i Samorządności, Prawa i Sprawiedliwości oraz Koalicji Obywatelskiej, Ruchów Miejskich i Lewicy – zgłosiły poprawki, które zaproponowały zmianę tej kwoty na 1,20 zł. Poprawkę przyjęto. To oznacza, że stawka najpopularniejszego podatku od nieruchomości, który dotyczący niemal każdego mieszkańca Gdyni, wzrośnie o 4,5%. Nie osiągnie tym samym maksymalnego dopuszczonego ustawą poziomu.Projekt uchwały dotyczący stawek podatków od nieruchomości przedstawiła podczas sesji skarbnik miasta Honorata Krupka (fot. Kamil Złoch) Kilkuprocentowy wzrost od 2026 roku Przyjęta jednogłośnie przez radę uchwała dotyczy stawek we wszystkich kategoriach gruntów i budynków użytkowanych przez gdynian (także na cele związane m.in. z działalnością gospodarczą). Nowe stawki będą obowiązywać od początku 2026 roku.Zdecydowano się na ich nieznaczne zwiększenie, które nie przekracza 4,5% – czyli tyle, ile według oficjalnych danych GUS wyniosła inflacja w pierwszym półroczu 2025 roku. Podkreślono to także w uzasadnieniu uchwały Rady Miasta Gdyni.Co oznacza to w praktyce? O ile wzrośnie podatek? Statystyczny mieszkaniec Gdyni, który mieszka np. w 50-metrowym mieszkaniu, zamiast dotychczasowych 57,50 zł zapłaci za cały rok 60 zł, czyli o 2,50 zł więcej. Ile wynoszą nowe stawki podatków? Nowe stawki podatku od nieruchomości na 2026 rok wyniosą: od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków) – 1,45 zł za m2; od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 7,15 zł od 1 ha powierzchni; od gruntów pozostałych (w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego) – 0,77 zł za m2, od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji (o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, Dz.U. z 2024 r., poz. 278) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres czterech lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,72 zł za m2, od budynków mieszkalnych – 1,20 zł za m2 powierzchni użytkowej, od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 35,53 zł za m2, od budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 16,64 zł za m2 powierzchni użytkowej, od budynków związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 7,27 zł za m2 powierzchni użytkowej, od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 12,00 zł za m2 powierzchni użytkowej; od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Szczegółowe informacje znajdują się w projekcie uchwały, który jest dostępny w gdyńskim Biuletynie Informacji Publicznej.Przypomnijmy, że podatki od nieruchomości to jedna z podstawowych opłat, które odprowadzają mieszkańcy i przedsiębiorcy w każdej polskiej gminie. Wstępne prognozy zakładają, że w przypadku Gdyni w przyszłym roku (po aktualizacji stawek) będzie to łącznie ponad 200 milionów złotych.Wpływy z tego tytułu – jako jedno z najważniejszych źródeł dochodu – przekładają się przede wszystkim na większe możliwości inwestycyjne, wyższy budżet na remonty infrastruktury, rozwój szkół, systemu opieki społecznej, komunikacji miejskiej i innych usług publicznych. To sprawia, że stawki podatków od nieruchomości w niemal każdej gminie i w każdym mieście w Polsce zmieniają się regularnie – wraz z realiami ekonomicznymi. Najczęściej są aktualizowane właśnie o poziom inflacji. Opublikowano: 22.10.2025 18:45 Autor: Kamil Złoch (kamil.zloch@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 23.10.2025 11:03 Zmodyfikował: Kamil Złoch