Więcej modernizmu. Nowe wizualizacje zabudowy przy skwerze Kościuszki

Przy skwerze Kościuszki rusza budowa kompleksu łączącego funkcje hotelowe, apartamentowe i usługowe, którego koncepcję wyłoniono w konkursie w kwietniu 2022 roku. Za zwycięski projekt odpowiada pracownia Bedra Cichosz Architekci. Projekt zmodyfikowano – elewacje będą bardziej modernistyczne. Budowa potrwa 3,5 roku. Znajdzie się tu hotel Mövenpick.

O rozstrzygnięciu konkursu na koncepcję zabudowy przy skwerze Kościuszki pisaliśmy w kwietniu 2022 roku. Warunkiem zapisanym w planie zagospodarowania przestrzennego w Gdyni dla Śródmieścia jest przeprowadzenie konkursu architektoniczno-urbanistycznego. Dzięki temu w okolicy powstały już i powstają budynki tak znanych pracowni jak JEMS Architekci czy Arch Deco. Rozstrzygnięty w ub. r. konkurs dotyczył lokalizacji między aleją Topolową a mariną. Zwycięską koncepcję przedstawiła pracowania Bedra Cichosz Architekci. Poznaliśmy wtedy wizualizacje obiektów. Okazuje się, że uległy one zmianie.

Wizualizacja apartamentowca.

Na nowych wizualizacjach pojawiła się fasada o barwie jasnego i czerwonego piaskowca. Źródło: B-CA

- Pozwolenie na budowę wymagało zgody Miejskiego Konserwatora Zabytków i konsultacji z Wojewódzką Radą Zabytków. Zgodnie z projektem, ale i sugestiami konserwatorskimi modyfikacji uległy elewacje budynków, gdzie uwypuklono mocniej ich modernistyczne cechy – mówi Małgorzata Bedra z pracowni B-CA. - Na założenie składają się dwa odrębne obiekty. Pierwszy - o dominującej funkcji hotelowej i drugi przeznaczony na aparthotel. Budynki będą rozróżnione kolorystycznie. Aparthotel zaprojektowano w odcieniach modernistycznej Gdyni, pojawiła się fasada o barwie jasnego i czerwonego piaskowca. Kolorystyka modernistycznej Gdyni nie jest bowiem ściśle biała, lecz jasnobeżowa, jasnoszara i jasnożółta. Powszechne są też tynki dekoracyjne imitujące kamień. Drugi budynek - hotel, będzie bardziej awangardowy, ciemniejszy, w barwach piaskowo-szarych.

Jak widać na konkursowej wizualizacji, pierwotnie elewacje obu budynków miały być białe, a ich charakter bardziej nowoczesny niż gdyńsko-modernistyczny.

Wizualizacja hotelu.

Pierwotna i finalna wersja projektu hotelu. Źródło: B-CA

Pięć w jednym

Budowa w miejscu, gdzie mieściły się poprzednio różne lokale, właśnie się rozpoczyna. Inwestorem jest firma Allenort Capital.

- Pierwsze prace ziemne już się rozpoczęły. Ciężki sprzęt powinno się udać wprowadzić w grudniu tego roku. Przewidywany czas budowy to 3,5 roku – informuje Robert Kaczorowski, dyrektor finansowy spółki Affiliate Project, powiązanej z Allenort Capital. - Inwestycja będzie składała się z 5 części. Główną częścią będzie 4-5 gwiazdkowy hotel znanej międzynarodowej marki Mövenpick. Sąsiadujący z nim aparthotel będzie zarządzany wspólnie przez dużą międzynarodową markę hotelową. Trzecią część będą stanowiły niezależne apartamenty Residence o wysokim standardzie. Wszystkie partery będą przeznaczone na działalność gospodarczą typu restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne, butiki i pawilon o charakterze Beauty Hall. Piątym elementem inwestycji będzie dwupoziomowy parking podziemny.

W podziemiach będzie też SPA i basen. Do części usługowej na drugiej kondygnacji będą prowadzić wygięte w falę schody, niczym żywa, przestrzenna rzeźba, jak mówi Małgorzata Bedra. Rozpościerać się z nich będzie widok na całą marinę i plażę, dlatego przewidziano przy nich dodatkowe siedziska. Przestrzeni publicznych i rekreacyjnych zaprojektowano tu więcej. Architektom zależało, by obiekty tętniły życiem, dlatego otoczą je kwartały, place i deptaki skąpane w zieleni.

Wizualizacje kompleksu hotelowego.