Prezydent Gdyni Aleksandra Kosiorek wyklucza, aby na terenie miejskim znajdującym się w obrębie ulicy Bosmańskiej powstała zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Obszary te zostaną przeznaczone na tereny zielone i rekreacyjne, dostępne dla ogółu mieszkańców. Wsłuchując się w głos mieszkańców Oksywia, którzy jednoznacznie opowiedzieli się za zachowaniem tego terenu w istniejącym stanie, prezydent Gdyni Aleksandra Kosiorek przychyliła się do wniosków zawartych w petycji Rady Dzielnicy Oksywie. Oznacza to, że uwagi do projektu miejscowego planu przesłane przez oksywskich radnych zostaną ponownie poddane analizie. Celem zmian będzie dalsze zwiększanie powierzchni obszaru przeznaczonego na zieleń na terenie miejskim. Na terenach tych, zgodnie z oczekiwaniami mieszkańców, zostanie zachowana obecna zieleń, a dodatkowo stan taki zostanie zabezpieczony odpowiednimi zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Odwracamy złe decyzje sprzed dekady – mówi Aleksandra Kosiorek, prezydent Gdyni. – Przez ostatnie lata działania poprzednich władz Gdyni skupiały się na tym, aby zmienić przeznaczenie tego terenu i doprowadzić do jego sprzedaży inwestorowi. To temat, który zastaliśmy i dążyliśmy do tego, aby przeprowadzić go z jasnym uwzględnieniem interesu mieszkańców. Naszym pomysłem było, aby ten teren pozostał we władaniu gminy. Rozważaliśmy różne scenariusze, jednak rozumiejąc argumenty mieszkańców dotyczące zagospodarowania tego terenu, podjęłam decyzję, aby ta przestrzeń pozostała nienaruszona. W ciągu ostatnich kilku miesięcy gdyńscy samorządowcy wielokrotnie spotykali się z mieszkańcami oraz radnymi dzielnicy Oksywie. Efektem tych rozmów była najpierw zmiana zarządzenia prezydent Gdyni w sprawie rozpatrzenia wniesionych uwag – to tam zagwarantowano, że najbardziej wartościowy starodrzew na Oksywiu zostanie zachowany. Po ogłoszeniu tego zarządzenia urzędnicy spotkali się mieszkańcami dzielnicy po raz kolejny – 24 lipca w Urzędzie Miasta Gdyni. Podczas spotkania kontynuowano rozmowy na temat obszaru. Samorząd podtrzymał swoje deklaracje co do kontynuowania prac zmierzających do stworzenia rozwiązań uwzględniających interesy lokalnej społeczności. Serdecznie dziękuję wszystkim, którzy zabrali głos w temacie lasu na Oksywiu – podkreśla Tadeusz Szemiot, przewodniczący Rady Miasta Gdyni. – Gdynia jest przykładem miasta z silnym społeczeństwem obywatelskim, w którym mieszkańcy korzystają ze swoich praw. Zależy nam na tym, aby tereny miejskie takimi pozostały. Teraz, po serii spotkań z mieszkańcami Oksywia nadajemy nowy kierunek naszym działaniom. Dobrze, że ten obszar pozostanie terenem zielonym. Pragnę podziękować również Radzie Dzielnicy za propozycje dotyczące umiejscowienia budownictwa miejskiego w innej części Oksywia. Liczę na to, że w krótkim okresie miasto przystąpi do prac planistycznych na wskazanych przez radnych obszarach.Jako radna miasta Gdyni z północnego okręgu z ulgą przyjęłam decyzję o zachowaniu terenów miejskich przy ulicy Bosmańskiej jako obszaru zielonego i rekreacyjnego – wolnego od zabudowy mieszkaniowo-usługowej – mówi Monika Strzałkowska, radna miasta Gdyni. – To niewątpliwy sukces mieszkańców Oksywia oraz świadectwo, że ich głos jest bardzo ważny i przede wszystkim ma realny wpływ na decyzje władz miasta. Cieszę się, że te tereny pozostaną zieloną przestrzenią dostępną dla wszystkich – miejscem odpoczynku, aktywności i spotkań. Decyzja o tak znaczącym odwróceniu wcześniejszych planów to wynik współpracy Miasta z Radą Dzielnicy i mieszkańcami. Choć chwilami emocje brały górę, to uważam, że ta współpraca była bardzo potrzebna. Mieszkańcom dziękuję za zaangażowanie, a pani prezydent, wiceprezydentowi i urzędnikom za wysłuchanie głosu lokalnej społeczności oraz odwagę w zmianie wcześniejszych, odziedziczonych w spadku planów. Gdynia ochroni obszar miejski od zabudowy, co z innymi terenami? W przypadku terenu w rejonie ul. Śmidowicza projekt planu uwzględnia wydaną decyzję o warunkach zabudowy. Przypominamy, że nie jest to teren miejski. Należy on do Agencji Mienia Wojskowego. W zakresie ustaleń ochrony konserwatorskiej projekt planu zostanie ponownie przedstawiony Pomorskiemu Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków.Jeżeli chodzi o działki nr 1264/1, 1264/3, 1264/4 przy ul. Bosmańskiej, teren jest własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym podmiotów prywatnych. Obszar ten będzie przedmiotem dalszych analiz i poszukiwania nowych rozwiązań projektowych. Jak wyglądała procedura planistyczna w latach ubiegłych? Tereny miejskie, które obecnie były przedmiotem uwag mieszkańców, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym w lutym 2008 roku były przeznaczone na tereny leśne. Jednak w studium z 2014 roku ich przeznaczenie uległo zmianie – stały się terenami zieleni. Kolejna zmiana nastąpiła w sierpniu 2015 roku, kiedy w studium oznaczono je jako tereny zabudowy. Uchwałą z 28 sierpnia 2019 r. przyjęto Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni, gdzie przeznaczono tereny we władaniu gminy oraz we władaniu osób prywatnych pod zabudowę.Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który należy uwzględnić przy sporządzaniu planu miejscowego. Zatem kierunek zagospodarowania terenu został wyznaczony już kilka lat temu.Uchwałą z dnia 5 grudnia 2018 r. przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie w Gdyni, rejon ulic Bosmańskiej, inż. J. Śmidowicza i Arciszewskich. To właśnie on jest obecnie procedowany przez samorząd. W uzasadnieniu do uchwały zaznaczono, że teren miał zostać przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W lutym 2024 roku przygotowano projekt planu właśnie z takimi założeniami. Obecne władze Gdyni wykluczyły takie działania. Co dalej? Cały czas jesteśmy w trakcie procedury planistycznej – zaznacza Maciej Zielonka, wiceprezydent Gdyni. – Analizujemy obecne rozwiązania planistyczne i będziemy rozważać wprowadzenie dalszych zmian. Projekt planu miejscowego będzie przedmiotem ponownych uzgodnień, w tym z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Po uzgodnieniach nastąpi etap konsultacji społecznych i w tym czasie spotkamy się z mieszkańcami podczas dyskusji publicznej. Dodatkowo w najbliższych tygodniach spotkamy się z Radą Dzielnicy i mieszkańcami w celu omówienia rozwiązań planistycznych dla terenu w rejonie ulicy Śmidowicza. Kolejnym bardzo istotnym wątkiem jest prowadzona obecnie procedura sporządzania planu ogólnego. Ta znajduje się na etapie przygotowania do konsultacji społecznych, po zakończonym etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu ogólnego przez instytucje i organy wymagane przepisami ustawy.Uzgodniona wersja projektu planu ogólnego obejmuje rozwiązania przestrzenne aktualne w momencie rozpoczęcia etapu uzgodnień, czyli z marca bieżącego roku oraz zmiany wynikające z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. Obecny etap procedury planistycznej uniemożliwia wprowadzenie zmian do projektu planu ogólnego innych niż te wyżej wymienione oraz zmian dotyczących rozpatrzenia formalnych wniosków złożonych do projektu planu ogólnego.W związku z powyższym aktualne rozstrzygnięcia/zmiany przestrzenne dotyczące części dzielnicy Oksywie w Gdyni w rejonie ulicy Bosmańskiej nie mogą być uwzględnione w projekcie planu ogólnego miasta Gdyni na obecnym etapie jego sporządzania. To jednak zmieni się w przyszłości – przeprowadzenie konsultacji społecznych projektu planu ogólnego miasta Gdyni planowane jest we wrześniu br. Podczas konsultacji społecznych możliwe będzie składanie uwag do projektu planu.O sposobach, miejscach i terminach konsultacji społecznych Prezydent Miasta Gdyni będzie ogłaszać zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez publikację ogłoszenia w prasie, na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Gdyni oraz ogłoszenie na tablicach informacyjnych m.in. Urzędu Miasta Gdyni i Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni. Opublikowano: 07.08.2025 10:30 Autor: Łukasz Kamasz (lukasz.kamasz@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 07.08.2025 11:23 Zmodyfikował: Łukasz Kamasz