Uwaga! Skrócił się termin przerwy w dostawie ciepłej wody. OPEC już napełnia sieć. Szczegóły w komunikacie.
Poradnik dobrych praktyk remontowych

Budynki i obszary chronione konserwatorsko

Budynki i obszary chronione konserwatorsko ("Od strony ulicy. Gdyński poradnik dobrych praktyk remontowych", s. 26-27)

W budynkach zabytkowych ważne jest zachowanie „ciągłości architektonicznej”, dlatego służby konserwatorskie dbają o zachowanie tkanki historycznej budynków, zabudowy lub obszarów. W przypadku nieruchomości ochroną objęte są całe budynki, ich detale architektoniczne, stolarka okienna i drzwiowa, zewnętrzne i wewnętrzne balustrady i poręcze, nawierzchnie okładziny czy inne elementy wykończenia elewacji i klatek schodowych.



  1. Wszelkie naprawy ubytków okładzin, nawierzchni, balustrad, odnowienia kolorystyki oraz wymiana dachu, stolarki okiennej lub drzwiowej budynków historycznych wymagają uzgodnienia ze służbami konserwatorskimi.

  2. Prace projektowe i remontowe należy zlecić wyspecjalizowanym projektantom i budowlanym firmom konserwatorskim.

  3. Montaż informacji wizualnej w formie szyldów należy przeanalizować pod kątem bezpieczeństwa historycznej tkanki elewacji budynku. Nie wolno nawiercać, rozwiercać i skuwać szlachetnych tynków, kamiennych okładzin elewacyjnych, gzymsów pilastrów, żłobień i innych elementów dekoracji architektonicznej.

  4. Ewentualna konserwacja stolarki okiennej lub drzwiowej musi być realizowana zgodnie z wytycznymi konserwatora.

  5. Wszelkie prace remontowe klatki schodowej łącznie z okładzinami ceramicznymi, lastryko, drewnianymi itp. powinny być realizowane pod właściwym nadzorem konserwatora. Poręcze balustrady, freski i szlachetne lamperie, także nie mogą być naruszone bez wcześniejszych uzgodnień.

Zakres ochrony zabytków oraz sposób procedowania uzgodnień zależny jest od formy ochrony. Wynikać ona może z:

  • indywidualnego wpisu do rejestru zabytków,
  • usytuowania na obszarze wpisanym do rejestru zabytków,
  • wpisania do wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków nieruchomych niewpisanych do rejestru zabytków,
  • obszaru ochrony ekspozycji lub krajobrazu wpisów obszarowych lub indywidualnych wyznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

ikona