Квартира – шукати самостійно чи через агенцію нерухомості?

Квартира – шукати самостійно чи через агенцію нерухомості?


Найкраще подбати про пошук квартири перед приїздом до Польщі. Це врятує від стресу особливо тих, хто приїжджає зі своєю родиною. Однак шукати квартиру самостійно (особливо “на відстані”) може бути досить складно, варто скористатися допомогою спеціалізованих посередників в оренді квартир. Багато оголошень можна знайти на безкоштовних веб-сайтах. Також варто використовувати групи зі спеціальною назвою на сайтах соціальних мереж, таких як Facebook, адже власники квартир часто рекламують їх там від свого імені, без посередників. Слід пам’ятати, що брокери зазвичай стягують плату за пошук квартири у розмірі пів- або разової щомісячної оренди, але співпраця з агенціями нерухомості – це хороше забезпечення – у разі суперечок між власником та орендарем саме брокер може допомогти з’ясувати справу.
 
Орендувати квартири можна також самостійно. Тут допомагають різні веб-сторінки які публікують оголошення про оренду нерухомості. Це otodom.pl, morizon.pl, gratkadom.pl, trojmiasto.pl та багато інших.
 
На це варто звернути увагу при підписанні договору оренди:
 
  • Якщо орендар не єдиний, хто проживатиме у квартирі, але передбачає, що інші члени сім’ї приєднаються найближчим часом та залишатимуть у житлі тривалий час, будь ласка, введіть усіх членів сім’ї в договір оренди з їх номерами закордонного паспорта. Це потрібно під час подання документів для отримання карти тимчасового перебування.
  • Крім того, для іноземців, які залишаються в Польщі на більш тривалий термін і подають заяву на карту перебування, виникає зобов’язання про реєстрацію за місцем проживання – чинний договір про оренду/купівлю квартири та документ, що підтверджує законність перебування, дає право на тимчасову реєстрацію місця проживання у Польщі, а саме це є умовою отримання карти побуту.
 
Середня вартість оренди двокімнатної квартири зазвичай коливається від 1,3 тисячі до 3 тисяч золотих, залежно від місця розташування та обладнання. Дешевші квартири, як правило, розташовані в районах, трохи віддалених від центру, в кварталах з 70-х та 80-х років: Chylonia, Obłuże, Cisowa. Найдорожчі розташовані біля моря у районах: Orłowo, Wzgórze św. Maksymiliana, Śródmieście. До суми оренди потрібно додати житлову оплату та оплату за електроенергію. Більшість квартир мебльовані та обладнані необхідною побутовою технікою, і навіть посудом.