Planujesz w najbliższym czasie zainwestowanie większej kwoty w nieruchomości? Warto zaczekać z decyzją do kwietnia, bo właśnie wtedy na licytację trafi 10 atrakcyjnych gruntów rozmieszczonych w różnych dzielnicach Gdyni. Miejski przetarg to zarówno lokalizacje pod potencjalną zabudowę mieszkaniową, ale i działki dopuszczające funkcje usługowe czy usługi turystyczne. Wiosną – a konkretniej 20 kwietnia – nadarzy się kolejna okazja, by w ramach przetargu zakupić nieruchomość należącą do miejskich zasobów. Mowa o gruntach, które są niezabudowane (lub zabudowane obiektami przeznaczonym do rozbiórki bądź adaptacji) i czekają na docelową zabudowę zgodną z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Od Kamiennej Góry po Chwarzno-Wiczlino To działki różnej wielkości, położone w różnych dzielnicach i, co ważne, różniące się także cenami. Ci, którzy poszukują wyjątkowej lokalizacji i dysponują większym budżetem mogą zwrócić uwagę m.in. na wyjątkowo malowniczo położony teren na Kamiennej Górze lub grunty z biznesowym potencjałem w Orłowie, a ci, którzy zerkają na miejsca pod własne „cztery kąty” powinni przyjrzeć się działkom na Wielkim Kacku czy Dąbrowie.Jak kupić nieruchomość od miasta? Obowiązują zasady przetargu ustnego nieograniczonego, czyli dobrze znana licytacja. Gdy chętnych na konkretną ofertę będzie więcej – wygra ten, kto zaproponuje najwyższą cenę. To proste, przejrzyste zasady, w których punktem wyjścia są ceny wywoławcze, pojedyncze postąpienie ma swoją minimalną wartość, a warunkiem udziału w postępowaniu jest wpłata wadium. Przetarg na wiosnę, 20 kwietnia Łącznie obiektem miejskiego przetargu zaplanowanego na czwartek, 20 kwietnia będzie 10 nieruchomości, których właścicielem jest miasto Gdynia. Część z nich dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, niektóre wielorodzinną, pojawia się także kilka lokalizacji pod usługi oraz jedna z zapisem w planie zagospodarowania dotyczącym usług turystyki. Ceny wywoławcze zaczynają się od 500 tysięcy złotych (+23% podatku VAT), a najmniejsza z dostępnych działek ma 364 metry kwadratowe powierzchni.Poniżej podstawowe informacje o działkach, które są obiektem przetargu: ul. Fregatowa (Chwarzno-Wiczlino) – teren niezabudowany o powierzchni 2327 m2, cena wywoławcza 2 mln 285 tys. złotych (+23% VAT), wymagane wadium 228 tys. 500 zł, nieruchomość o nieregularnym kształcie, płaska, nieogrodzona i porośnięta drzewami oraz trawami, dojazd drogą gruntową nieutwardzoną, podstawowe media w zasięgu, przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, status gruntu rolnego o kategorii RV, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i niezabudowane tereny, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę usługową lub wielorodzinną niską z usługami w parterach budynków; ul. Skrzypowa 30A (Dąbrowa) – teren zabudowany budynkiem mieszkalnym nadającym się do rozbiórki, o powierzchni 1938 m2, cena wywoławcza 930 tys. złotych (+23% VAT), wymagane wadium 93 tys. zł, nieruchomość o kształcie prostokąta, porośnięty drzewami i krzewami, dojazd drogą o utwardzonej, betonowej nawierzchni, podstawowe media w zasięgu, w sąsiedztwie las i domy jednorodzinne, możliwe przebiegi sieci niewidocznych na mapie zasadniczej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą; ul. Bydgoska (Działki Leśne) – teren niezabudowany o powierzchni 1209 m2, złożony z siedmiu sąsiednich działek, cena 850 tys. złotych (+23% VAT), wymagane wadium 85 tys. zł, działka o nieregularnym kształcie, nieogrodzona, z pojedynczymi drzewami, podstawowe media w sąsiedniej ulicy, ograniczenia zabudowy związane z linią wysokiego napięcia (możliwa do skablowania lub zmiany przebiegu), miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, wielorodzinną w budynkach do 8 mieszkań, z obszarem wyłączonym z zabudowy i przeznaczonym pod zieleń rekreacyjną, jedna z działek także z dopuszczalną zabudową usługową lub wielorodzinną; ul. Śliska (Chwarzno-Wiczlino) – teren niezabudowany o powierzchni 1388 m2, cena wywoławcza 500 tys. zł (+23% VAT), wymagane wadium 50 tys. zł, o regularnym kształcie, lekko falista, nieogrodzona, porośnięta drzewami i niską roślinnością, dostęp do podstawowych mediów, dojazd drogą gruntową nieutwardzoną, przez działkę przebiegają linie wysokiego napięcia, możliwy przebieg sieci niewidocznych na mapie zasadniczej, status gruntu rolnego jako użytek V i VI klasy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą; ul. Łopianowa (Dąbrowa) – teren niezabudowany o powierzchni 2324 m2, cena wywoławcza 860 tys. złotych (+23% VAT), wymagane wadium 86 tys. zł, o regularnym kształcie trójkąta, porośnięta drzewami i krzewami, podstawowe media w zasięgu, możliwy przebieg sieci technicznych niewidocznych na mapie zasadniczej, dojazd na zasadzie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez sąsiednie działki, status gruntu rolnego klasy VI, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i las, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą; ul. Asnyka (Kamienna Góra) – teren niezabudowany o powierzchni 364 m2, złożony z dwóch sąsiednich działek, cena wywoławcza 960 tys. zł (+23% VAT), wymagane wadium 96 tys. zł, o kształcie zbliżonym do trójkąta, porośnięty drzewami i krzewami, podstawowe media w sąsiedztwie, przez teren nieruchomości przebiega podziemna sieć elektroenergetyczna oraz sieć gazowa, możliwy przebieg sieci niewidocznych na mapie zasadniczej, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i teren rekreacyjny z punktem widokowym, dojazd drogą o betonowej nawierzchni, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą; ul. Zegarskiego 8 (Orłowo) – teren zabudowany trzykondygnacyjnym budynkiem objętym ochroną konserwatorską (wymagane zachowanie bryły i dachu budynku oraz detali architektonicznych) o powierzchni 1024 m2, cena wywoławcza 7 mln zł, wymagane wadium 700 tys. zł, o kształcie zbliżonym do prostokąta, obiekt wymaga generalnego remontu, możliwe przebiegi sieci niewidocznych na mapie zasadniczej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, zabudowę jednorodzinną z pokojami gościnnymi, dopuszczalna lokalizacja usług; ul. Inżynierska 87C (Orłowo) – teren niezabudowany o powierzchni 993 m2, złożony z trzech sąsiednich działek, cena wywoławcza 840 tys. zł (+23% VAT), wymagane wadium 84 tys. zł, o regularnym kształcie, z niską zielenią, dojazd na zasadzie służebności drogowej przez gminną działkę, podstawowe media w zasięgu, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz tory kolejowe, ze względu na linię zabudowy dopuszczalna na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest jedynie zabudowa usługowa; ul. Dantyszka 18 / Opata Hackiego (Leszczynki) – teren niezabudowany o powierzchni 800 m2, złożony z dwóch sąsiednich działek, cena wywoławcza 1,2 mln zł (+23% VAT), wymagane wadium 120 tys. zł, o nieregularnym, zwartym kształcie, porośnięta drzewami na obrzeżach, podstawowe media w przyległych ulicach, przez nieruchomość przebiega podziemna sieć ciepłownicza i elektroenergetyczna, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydano decyzję o warunkach zabudowy dla obiektu wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i komunikacją, którą można przenieść na nabywcę nieruchomości; ul. Radosna 7A (Wielki Kack) – teren niezabudowany o powierzchni 577 m2, złożony z dwóch sąsiednich działek, cena wywoławcza 600 tys. zł (+23% VAT), wymagane wadium 60 tys. zł, o nieregularnym kształcie, porośnięta drzewami i krzewami, dojazd częściowo nieurządzoną drogą, media w przyległych ulicach, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i tereny niezagospodarowane, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w opracowaniu – założenia uwzględniają zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową. Zainteresowani udziałem w przetargu muszą podjąć decyzję najpóźniej do 17 kwietnia – tego dnia upłynie ostateczny termin na wpłatę wadium na konto Urzędu Miasta (to warunek udziału w licytacji).Więcej informacji dotyczących każdej z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż, w tym m.in. orientacyjne mapy, numery działek, numery ksiąg wieczystych i dane kontaktowe do pracowników Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni odpowiedzialnych za przebieg postępowania – na stronie investgdynia.pl, w zakładce poświęconej kwietniowemu przetargowi. Opublikowano: 27.02.2023 10:51 Autor: Kamil Złoch (kamil.zloch@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 27.02.2023 12:07 Zmodyfikował: Agnieszka Janowicz