Relacje z zakończonych prac konserwatorskich

Prace konserwatorskie zrealizowane w 2024 roku, cz. 2/2

Prace przy filarze budynku YMCA i renowacja klatki schodowej budynku przy ul. Świętojańskiej 104 (fot. M. Studniak / zasoby Biura MKZ)

W związku z wprowadzeniem nowych zasad udzielania dotacji na prace konserwatorskie przy zabytkach Gdyni w 2024 r., wyjątkowo ogłoszono dodatkowy termin naboru wniosków do dnia 30 czerwca.

Poniżej prezentujemy prace wykonane przy 5 budynkach, na które przyznano dotację w II terminie naboru.

Budynek „Polska YMCA”, ul. Żeromskiego 26

Remont kolumny narożnej oraz remont muru attykowego od wewnątrz i okapu żelbetowego.

Dotacja na prace przy modernistycznym budynku YMCA obejmowała remont kolumny narożnej, muru attykowego od strony wewnętrznej, nawisu dachowego oraz nadproża nad oknami od strony podwórza.

Ze względu na odsłonięte i skorodowane zbrojenie narożnego filara budynku wykonano odkrywki i wykop w celu oceny stanu technicznego konstrukcji słupa. Stwierdzono jego znaczne zniszczenia, w związku z czym konieczne okazało się opracowanie dodatkowego projektu remontu. Zdecydowano o zabezpieczeniu konstrukcji budynku i samej kolumny, co pozwoli na kontynuowanie prac w przyszłości.

Remont attyki rozpoczęto od skucia luźnych elementów betonowych i fug. Oczyszczono odkryte zbrojenie i zabezpieczono je, wklejono dodatkowe pręty usztywniające konstrukcję, wykonano elastyczne połączenia czap attyki i kapinosy na całej długości czapy.

Ze względu na krótki czas wykonania prac i ich skomplikowanie w przypadku słupa oraz attyki, nie udało się wykonać remontu nawisu dachowego wraz z nadprożem nad oknami od strony podwórza. Prace przy budynku YMCA będą kontynuowane w 2025 r.

Wykonawca prac: Gdyńska Pracownia Projektowo-Konserwatorska Mirosław Studniak

Prace przy remoncie kolumny i attyki (fot. M. Studniak)

Budynek mieszkalny, ul. Starowiejska 37

Renowacja posadzki holu i schodów do I piętra klatki schodowej.

Dzięki wprowadzeniu nowych zasad przyznawania dotacji na prace konserwatorskie przy zabytkach Gdyni, udzielono dofinansowania na renowacje trzech klatek schodowych historycznych budynków. Jednym z nich była śródmiejska kamienica przy ul. Starowiejskiej 37 ujęta w gminnej ewidencji zabytków oraz w grupie B ochrony konserwatorskiej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Renowacje lastrykowej posadzki sieni, schodów oraz cokołów rozpoczęto od wykucia betonowych, wtórnych uzupełnień i zastąpienia ich nowym wypełnieniem wykonanym w tradycyjnej technologii lastryko. Oczyszczono cokoły rozpuszczalnikami i pastami żelowymi do usuwania starych powłok ochronnych. Uzupełniono również pozostałe ubytki i pęknięcia a następnie zeszlifowano nadmiar masy. Posadzkę, cokoły i schody wypolerowano oraz zaimpregnowano.

Wykonawca prac: NEY Sp. z o.o.

Widok przedsionka przed i po wykonaniu prac oraz detal uzupełnienia lastryko (fot. zasoby Biura MKZ)

Budynek mieszkalny, ul. Świętojańska 48

Renowacja tynków szlachetnych parteru elewacji frontowej.

W 2023 r. pracom konserwatorskim poddano elewację frontową budynku wraz z balkonami, które wymagały gruntownego remontu. Więcej o tych pracach można przeczytać w osobnym artykule.

Prace wykonane w 2024 r. polegały na dokończeniu renowacji czerwonych, rowkowanych tynków szlachetnych parteru kamienicy oraz ciemnych tynków przyziemia.

Rozpoczęto od usunięcia zabrudzeń i wtórnych, niedopasowanych wypełnień ubytków. Wykonano próbki nowych tynków, w celu dobrania odpowiedniej kolorystyki i wielkości kruszywa, a następnie uzupełniono ubytki. Świeżą masę zabezpieczono przed niską temperaturą na czas utwardzania. Po 7 dniach masę wyszlifowano, wykonano ryflowanie i wypolerowano. Ze względu na złe warunki atmosferyczne nie udało się w pełni ukończyć prac.

Wykonawca prac: NEY Sp. z o.o.

Fragment tynków przed, w trakcie i po wykonaniu prac oraz próbka materiałowa (fot. zasoby Biura MKZ)

Budynek mieszkalny, ul. Świętojańska 104

Renowacja posadzki holu i schodów do I piętra klatki schodowej.

Drugą klatką schodową, którą poddano renowacji w ramach nowego regulaminu dotacji na prace konserwatorskie jest klatka w budynku przy ul. Świętojańskiej 104, znajdującego się na obszarze śródmieścia Gdyni wpisanego do rejestru zabytków.

Pracom konserwatorskim poddano schody do pierwszego piętra oraz posadzkę pierwszego półpiętra holu wejściowego. Skuto wtórne płytki pierwszego biegu schodowego i odkryto wykończenie z lastryko.

Podobnie jak w przypadku klatki schodowej przy ul Starowiejskiej 37 wykuto wtórne uzupełnienia lastryko schodów i półpiętra a następnie zastąpiono je nowymi, przygotowanymi na podstawie próbek. Uzupełniono również pozostałe ubytki i pęknięcia a następnie zeszlifowano nadmiar masy. Całość wypolerowano oraz zaimpregnowano.

Inwestor we własnym zakresie wykonał również odkrywki przedsionka klatki schodowej i odsłonił historyczne, niebieskie płytki.

Ze względu na krótki czas na wykonanie prac została niewielka część, w postaci kilku stopni schodów, które wymagają dokończenia.

Wykonawca prac: NEY Sp. z o.o.

Renowacja i odkrywki schodów oraz posadzki przedsionka (fot. zasoby Biura MKZ)

Budynek mieszkalny, ul. Świętojańska 126

Renowacja ścian, posadzki i schodów holu wejściowego klatki schodowej.

Trzecią klatką schodową dofinansowaną w ramach nowego regulaminu dotacji jest klatka w budynku przy ul. Świętojańskiej 126, w której wykonano renowację historycznego wykończenia przedsionka.

Więcej o pracach można przeczytać w osobnym artykule.

Wykonawca prac: NEY Sp. z o.o.