W środowe popołudnie (8 stycznia) odbyła się dyskusja o rozwiązaniach przyjętych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Urszulanek i Wolności. Jest to obszar zróżnicowany zarówno pod względem ukształtowania terenu, jak i zabudowy. Do 21 stycznia 2025 roku projekt będzie dostępny do publicznego wglądu. Do 4 lutego 2025 r. można też zgłaszać do niego uwagi. Wszystko po to, by wyznaczyć kierunki długoterminowego rozwoju tego obszaru w duchu poszanowania interesów mieszkańców i historycznego dziedzictwa miasta. Wyłożony od 21 grudnia 2024 r. do 21 stycznia 2025 r. do publicznego wglądu projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Działki Leśne obejmuje rejon ul. Urszulanek i Wolności. Dwa tereny objęte projektem planu dzieli morenowe wzniesienie. O ile w obrębie objętego projektem planu terenu przy ulicy Wolności i Podlaskiej dominuje zabudowa wielorodzinna oraz pojawia się zabudowa usługowa, o tyle ulica Urszulanek ma charakter bardziej kameralny. Cały obszar objęty projektem planu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego rozplanowania i zabudowy dzielnicy mieszkaniowej Działki Leśne, a część obiektów wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.Zgodnie z polityką przestrzenną określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni, obszar objęty projektem planu położony jest w strefie miejskiej. Przyjęte w projekcie planu rozwiązania przestrzenne przewidują weryfikację dotychczasowych zasad zagospodarowania terenu. Założenia projektu planu, względem obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dopuszczają zabudowę usługową oprócz zabudowy mieszkaniowej w północnej części obszaru objętego projektem planu. Obszar ten stanowi wyzwanie dla planistów, którzy muszą zachować walory przyrodnicze i kulturowe, wpisując je w realia rozwijającego się miasta, które musi sprostać adaptacji do zmian klimatu.Projekt planu dopuszcza m.in. rozbudowę objętego ochroną konserwatorską przedwojennego budynku przy ul. Urszulanek 1 o podziemną część (ukrytą w skarpie) oraz jego nadbudowę o jedną kondygnację – zmiana dotyczy wyłącznie dopuszczonej liczby kondygnacji, bez zmiany parametrów wysokości, jakie dopuszczone są w obowiązującym planie miejscowym. Dzięki temu niszczejąca od lat nieruchomość mogłaby odzyskać blask. Była to pierwsza posesja przy ulicy Urszulanek, a od nazwiska inwestora, który ją wybudował, willę nazwano Dumicz. Pozostałe założenia przestrzenne kontynuują dotychczasowe zasady zagospodarowania terenu, dostosowane do aktualnych standardów zapisów planu miejscowego.Tradycją wypracowywania rozwiązań przyjętych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego są w Gdyni konsultacje z mieszkańcami. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami odbyła się 8 stycznia o godz. 17:00 w siedzibie Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni (Morski Instytut Rybacki Państwowy Instytut Badawczy) przy ul. Hugo Kołłątaja 1. Na spotkaniu, na którym obecny był wiceprezydent Maciej Zielonka, przedstawiciele Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni omówili uwarunkowania terenu objętego planem oraz zaprezentowali główne założenia projektu planu. Omówiła je projektantka Zofia Trusiewicz.Głos w dyskusji, która skupiła się głównie na terenie w rejonie ul. Urszulanek, zabierały osoby poruszające kwestie docelowego układu drogowego, dojazdu do nieruchomości, kwestii parkowania oraz stateczności skarpy, w której ma powstać część podziemna budynku. Pojawiały się też głosy, że konieczne są działania, które zapobiegną dalszemu niszczeniu niegdysiejszej perły modernizmu, jaką jest willa przy ul. Urszulanek 1. Osoby kwestionujące ustalenia projektu planu do 4 lutego 2025 r. mogą składać uwagi do Prezydenta Miasta Gdyni w formie: papierowej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Hugo Kołłątaja 1, 81-332 Gdynia lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej na adres email: sekretariat@bpp.gdynia.pl, przez platformę ePUAP lub formularz dostępny na stronie internetowej https://bip.um.gdynia.pl/bppmg_mpzp_1008. Galeria zdjęć Pobierz galerię Na zdjęciu wiceprezydent Maciej Zielonka (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Była to pierwsza dyskusja publiczna z udziałem wiceprezydenta Macieja Zielonki (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie rozwiązaniami odbyła się 8 stycznia (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Zastępczyni dyrektor BPPMG Paulina Szewczyk omówiła plan spotkania (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Główne założenia projektu planu omówiła projektantka Zofia Trusiewicz (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Projektantka Zofia Trusiewicz odpowiada na pytania uczestników, obok Paulina Szewczyk (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Na zdjęciu zastępczyni dyrektor BPPMG Paulina Szewczyk (fot. Karolina Szypelt) Pobierz zdjęcie Warunki pobierania Wszelkie prawa do zdjęć lub grafik prezentowanych w ramach portalu, należą do Prowadzącego portal lub do podmiotów z nim współpracujących i podlegają ochronie prawnej. Prowadzący portal zezwala na kopiowanie i przedstawianie utworów jedynie w celach niekomercyjnych oraz pod warunkiem zachowania go w oryginalnej postaci i zachowaniem kontekstu tematu, do którego zostało wykorzystaneprzez redakcję gdynia.pl. Opublikowane materiały powinny zawsze zawierać źródło, czyli adres strony www.gdynia.pl. Na publikowanie utworów w innych celach wymagana jest zgoda właściciela strony czyli Prowadzącego portal. Opublikowano: 09.01.2025 16:32 Autor: Karolina Szypelt (karolina.szypelt@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 10.01.2025 14:39 Zmodyfikował: Joanna Śliwińska