Do 12 grudnia mieszkańcy mogą składać wnioski do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie w rejonie ulic adm. Arendta Dickmana oraz bł. ks. kmdr. ppor. Władysława Miegonia. Dokument ten będzie opracowywany w oparciu o masterplan, który wskaże kierunki rozwoju nowego minicentrum dzielnicy. Gdynia rozpoczęła prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu Oksywia, obejmującego teren w rejonie ulic adm. Arendta Dickmana oraz bł. ks. kmdr ppor. Władysława Miegonia. To obszar, którego przemiany rozpoczęły się w 2017 r., kiedy podjęto decyzję o rozbiórce parterowych budynków komunalnych i budowie komunalnego bloku bez barier przy ul. Dickmana 30. W kolejnych latach teren ten ma przejść dużą przemianę, a jego przyszły kształt ma być ściśle współtworzony razem z mieszkańcami.Oksywie (mat. Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni)Podstawą do opracowania planu miejscowego będzie masterplan – dokument określający docelowy układ przestrzenny i funkcjonalny nowego minicentrum dzielnicy. Powstanie masterplanu to jedno z przedsięwzięć wpisanych do Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Gdyni 2030+. Celem masterplanu będzie opracowanie wytycznych funkcjonalno-przestrzennych na podstawie szczegółowych analiz oraz współpracy z lokalną społecznością. Priorytetem masterplanu jest zatem wypracowanie proporcji między przeznaczeniami terenów. Dokument ma również wyznaczyć kierunki działań operacyjnych. Poza określeniem ram projektowych, chcemy odpowiedzieć m.in. na pytania: kto, kiedy i w jakim zakresie ma realizować inwestycje – mówi Maciej Zielonka, wiceprezydent Gdyni. – Miasto zakłada, że docelowo, w ramach nowego przeznaczenia terenów, możliwa będzie realizacja dostępnego budownictwa mieszkaniowego, tj.: komunalnego, społecznego, a nawet spółdzielczego. Ponadto zakładamy na tym obszarze realizację usług, które są oczekiwane przez lokalną społeczność. Obszar objęty pracami masterplanu to około 3 hektary terenu publicznego o dużym potencjale inwestycyjnym i społecznym. Istotne jest, aby został przekształcony w sposób zrównoważony, zapewniający miks społeczny oraz funkcjonalny. Rejon ul. Dickmana stanowi szansę rozwoju mieszkalnictwa miejskiego w różnych modelach, uzupełnionego o funkcje usługowe, rekreacyjne, czy tereny zieleni. Chcemy, aby przyszłość Oksywia była tworzona wspólnie z mieszkańcami. To oni najlepiej znają swoje otoczenie, potrzeby i potencjał miejsca. Dlatego zachęcam wszystkich do składania wniosków i dzielenia się uwagami. Każdy głos ma znaczenie, bo na podstawie głosów mieszkańców powstanie plan miejscowy, a następnie masterplan, który wyznaczy kierunki rozwoju tego fragmentu dzielnicy na kolejne lata. Współpraca z mieszkańcami jest dla nas kluczowa – tylko razem możemy stworzyć przestrzeń, która będzie funkcjonalna i zgodna z oczekiwaniami lokalnej społeczności – mówi Tomasz Augustyniak, wiceprezydent Gdyni. Tworzony we współpracy z mieszkańcami dokument ma uwzględniać potrzeby lokalnej społeczności oraz wskazać proporcje pomiędzy nową zabudową publiczną i komercyjną, a także uwzględnić kontekst kulturowy obszaru położonego w sąsiedztwie historycznego układu ruralistycznego wpisanego do rejestru zabytków.Masterplan a plan miejscowy – czym się różnią?Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to akt prawa miejscowego – obowiązujący dokument, który szczegółowo określa, co można wybudować na danym terenie i na jakich zasadach.Masterplan to strategiczna i operacyjna koncepcja urbanistyczna, czyli pomysł na rozwój danego obszaru, uzupełniony m.in. o badania społeczne i analizę finansową.Granica obszaru objętego projektem planu miejscowego (mat. Biuro Planowania Przestrzennego)Wnioski, które zostaną złożone do MPZP, zostaną wykorzystane przez projektantów masterplanu. Następnie ustalenia wypracowane w masterplanie zostaną przełożone na MPZP stanowiący prawo miejscowe. Rozpoczęliśmy procedurę sporządzania nowego planu dla obszaru o powierzchni około 4,33 ha i stanowiącego w większości własność gminy. Przystępując do prac nad nową koncepcją do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mamy możliwość stworzyć przestrzeń o bardziej wielofunkcyjnym charakterze – mówi Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego. – W pracy nad nową koncepcją dla tego obszaru miastu zależy na współpracy z mieszkańcami i przygotowaniu projektu planu miejscowego, odpowiadającego między innymi realnym potrzebom lokalnej społeczności. Zgodnie z założeniami Gminnego Programu Rewitalizacji, przedsięwzięcie dotyczące opracowanie masterplanu dla nowego minicentrum dzielnicy obejmie: wybór wykonawcy dokumentu (rozpoczęcie przetargu planowane jest na początek 2026 r.), szeroki proces konsultacyjny z mieszkańcami, opracowanie masterplanu, przygotowanie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W efekcie powstanie spójna wizja rozwoju tej części Oksywia jako miejsca, które w przyszłości może się stać ważną częścią dzielnicy – jednym z lokalnych minicentrów życia lokalnej społeczności.Jak złożyć wniosek?Wnioski (wzór niżej) do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można składać do 12 grudnia: w wersji papierowej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. H. Kołłątaja 1, 81-332 Gdynia, w wersji elektronicznej, na adres email: sekretariat@bpp.gdynia.pl, przez platformę ePUAP lub na adres skrytki do e-doręczeń AE:PL-37511-45616-GEJEA-33. Każdy mieszkaniec może zgłosić swoje pomysły, uwagi lub potrzeby dotyczące przyszłego zagospodarowania tej części dzielnicy Oksywia. Do pobrania Wzór formularza pisma do aktu planowania przestrzennego docx59kb Opublikowano: 20.11.2025 12:50 Autor: Karolina Ford-Kłopotowska (k.ford-klopotowska@lis.gdynia.pl) Zmodyfikowano: 20.11.2025 14:14 Zmodyfikował: Aleksandra Dylejko