W 2023 roku w ramach programu dotacji na zabytki, finansowanego z budżetu Gminy Miasta Gdyni zrealizowano prace przy 10 obiektach, na które przyznano ponad 1 000 000 zł. Poniżej prezentujemy prace wykonane przy 5 z nich. Budynek mieszkalny, ul. Olsztyńska 28remont elewacji wschodniej i północnej Widok na elewację tylną (północną) po wykonaniu prac ze zdjęciem stanu pierwotnegoBudynek willi czynszowej z lat 30. XX w. został zaprojektowany przez Maksymiliana Zuske-Zdzierza - autora wielu gdyńskich kamienic i willi. Obiekt został ujęty gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdyni oraz objęty ochroną konserwatorską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, gdzie został ujęty w grupie A jako obiekt o wysokich walorach kulturowych. Budynek uzyskał w ubiegłych latach dotacje na renowacje portalu wejściowego z lastryko, drzwi wejściowych oraz elewacji południowej i zachodniej. W roku 2023 zakończono prace restauratorskie przy budynku renowacją pozostałych elewacji - północnej i wschodniej. Ściana wschodnia, wykończona tynkiem szlachetnym gniazdkowanym, została oczyszczona przegrzaną parą wodną i pastą czyszczącą, usunięto z niej wtórne ubytki i uzupełniono je zaprawą sporządzoną wg tradycyjnej receptury tynkarskiej odtwarzając gniazdkowania. Elewacja północna znajdowała się w bardzo złym stanie. W przeciwieństwie do pozostałych elewacji tynki wykończono tutaj metodą „na gładko”. Widoczne były przegnicia wyprawy tynkarskiej, porażenia grzybami i porostami, wtórne uzupełnienia, zanieczyszczenia substancją bitumiczną, odspojenia i spękania. W złym stanie znajdował się również balkon, którego odsłonięte elementy konstrukcyjne pokryła rdza. Po oczyszczeniu elewacji i ocenie stanu tynków zwiększono pierwotny zakres powierzchni tynków do wymiany, wtórne uzupełnienia zastąpiono nowym tynkiem, wyremontowano balkon oraz cokół lastrykowy. Wymieniono również obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe. Tynk gniazdkowany widoczny na elewacji wschodniej budynku uzyskiwany był przez nakrapianie warstwy zaprawy tynkarskiej na elewację, a następnie delikatne zacieranie miejscowe z pozostawieniem widocznych wgłebień w strukturę, która z czasem ciemniała, co dawało ciekawy efekt plastyczny. Właściciel na własny koszt przeprowadził również szereg innych prac przy budynku, w tym m.in. renowację okien.W trakcie prac oczyszczających obu elewacji i elewacja tylna po zbiciu odspojonych tynków Budynek mieszkalny, ul. Słowackiego 34renowacja stolarki drzwiowej wejścia głównego Widok na budynek tuż po wybudowaniu i widok na drzwi frontowe przed i po renowacjiBudynek powstały w latach 30. XX w. położony jest na obszarze modernistycznego układu urbanistycznego śródmieścia Gdyni wpisanego do rejestru zabytków. Został także ujęty w gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdyni. Zachował oryginalną stolarkę drzwiową nie tylko wejścia głównego, ale również przedsionka wewnątrz.Prace renowacyjne drzwi rozpoczęto od wymontowania i przewiezienia ich do warsztatu, gdzie zostały oczyszczone z warstw farb, ukazując dębowe drewno, które pierwotnie było impregnowane jedynie olejem. Ramy drzwi zostały poddane renowacji na miejscu. Rysy i ubytki w drewnie uzupełniono zaprawą żywiczną i szpachlówką. Oczyszczono metalowe, w tym mosiężne elementy m.in. zawiasy, wymieniono klamki i szklenie, a drewno zabezpieczono lakierem. Budynek mieszkalny, ul. Świętojańska 11 - Pułaskiego 9remont balustrady balkonu ostatniej kondygnacji Budynek przed i po remoncie oraz zbliżenie na remontowany balkonObiekt położony jest na obszarze modernistycznego układu urbanistycznego śródmieścia Gdyni wpisanego do rejestru zabytków. Balustrada balkonu jego ostatniej kondygnacji od strony ul. Świętojańskiej znajdowała się w złym stanie i wymagała remontu. Przeprowadzone prace obejmowały demontaż płyt, oczyszczenie konstrukcji, wykonanie nowych obróbek blacharskich i nowej podkonstrukcji płyt balustrady oraz zamontowanie płyt. Budynek mieszkalny, ul. Świętojańska 48renowacja detali i tynków szlachetnych oraz pozostałe prace remontowe elewacji frontowej Elewacja frontowa budynku przed i po renowacjiBudynek z lat 30. XX w. zaprojektowany przez Stanisława Żwirskiego został objęty indywidualną ochroną konserwatorską poprzez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdyni. Zachował fragmenty oryginalnej wyprawy tynkarskiej, pozostałości lastryko w partii przyziemia i zniszczony, mozaikowy stopień wejściowy. Na oryginalny barwiony w masie tynk elewacji nałożono kilkadziesiąt lat temu szary tynk cementowo- wapienny. Całość była zabrudzona z wtórnie uzupełnionymi ubytkami. Na poziomie parteru część czerwonego, rowkowanego tynku dzielonego na pola została zniszczona lub zasłonięta.Parter budynku przed i w trakcie wykonywania pracZnaczną część czasu zajął remont balkonów, które okazały się być w dużo gorszym stanie technicznym niż przewidywano. Oczyszczono elewację nad parterem, jednak efekt nie był zadowalający. Wtórny tynk okazał się silnie przywierać do historycznego, wobec czego zdecydowano o nałożeniu nowego tynku odtwarzającego strukturalnie i kolorystycznie tynk pierwotny. Renowacji i odtworzeniu poddano czerwone, rowkowane tynki szlachetne w ościeżach okiennych, na gzymsie i w pasie parteru. Odrestaurowano również mozaikowy stopień wejściowy, co wiązało się z opracowaniem specjalnej technologii rekonstrukcji.Stopień wejściowy przed, po i w trakcie renowacji oraz fragmenty nowej i starej mozaikiZe względu na trudności powstałe przy remoncie balkonów wynikające z ich złego stanu prace przesunęły się w czasie. Warunki atmosferyczne nie pozwoliły na całkowite wykończenie elewacji, dlatego odebrano prace tylko w części. Prace wykończeniowe przy elewacji parteru będą kontynuowane, gdy poprawią się warunki atmosferyczne. Budynek mieszkalny, ul. Świętojańska 73renowacja tynków szlachetnych gzymsu Budynek przed remontem gzymsu i fragment gzymsu po wykonaniu prac renowacyjnychObiekt powstały w latach 30. XX w. został ujęty w gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdyni oraz objęty ochroną konserwatorską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, gdzie został ujęty w grupie B jako obiekt o walorach kulturowych.Fragmenty gzymsu były popękane, odspojone i miejscami mocno zabrudzone. Skuto luźne i zdegradowane partie tynków, wykonano przemurowania w obrębie ceglanego wątku i nałożono nowe warstwy wypraw tynkarskich. Zamontowano rowkowane płyty wykonane w pracowni w oparciu o zachowane fragmenty starego tynku. Całość zabezpieczono przed wnikaniem wody w głąb struktury materiału. Opublikowano: 19.02.2024 08:29 Autor: Luiza Skrzypkowska (l.skrzypkowska@gdynia.pl) Zmodyfikowano: 27.02.2024 11:01 Zmodyfikował: Agnieszka Janowicz